LOKACIJA

Poslovna zgrada nalazi se u užoj gradskoj jezgri grada Varaždina, neposredno preko puta autobusne stanice, u blizini pošte te Fina-e, cca 350m od glavnog gradskog trga.
Mogućnost zakupa parkirališnih mjesta u Aleji kralja Zvonimira u neposrednoj blizini (u garaži ili na vanjskom parkiralištu).

OPIS NEKRETNINE

Predmet zakupa su poslovni prostori u zgradi Zagrebačke banke.
Uredi (1. i 2. kat):
Uredi površine od 13,30 do 86,63 m2
Lokali (prizemlje):
L1 površine 130,10 m2; L2 površine 117,50 m2; L3 površine 69,80 m2; L4 površine 28,80 m2; L9 površine 44,10 m2;
Uredna vlasnička dokumentacija
Energetski certifikat: „C“

POTREBNO PROVJERITI RASPOLOŽIVOST!

UREDI

6 EUR/m2 + PDV; zajednički troškovi režija 5 EUR/m2 + PDV
*u cijenu su uključeni troškovi: grijanje i hlađenje prostora, opskrba vodom i odvoz otpada, čišćenje zajedničkih dijelova nekretnine, tekuće održavanje

LOKALI

12 EUR/m2 + PDV; zajednički troškovi režija 3 EUR/m2 + PDV
*u cijenu su uključeni troškovi: grijanje i hlađenje prostora, opskrba vodom i odvoz otpada, čišćenje zajedničkih dijelova nekretnine, tekuće održavanje

PARKING

Garažno parkirno mjesto - EUR 30,00

Napomena: ukoliko su po završnom godišnjem obračunu troškovi cijele zgrade veći od iznosa koji su bili u prethodnoj godini Zakupnik će biti terećen za razmjeran dio razlike troška 

 

PRIZEMLJE

Lokal broj
03 - 69,80 m2
04 - 28,80 m2
05 i 06 - 82,20 m2
09 - 44,10 m2

ukupno 224,9 m2

I KAT

Ured broj
101 - 16,70 m2

ukupno 16,70 m2

II KAT

Ured broj
201 - 16,79 m2
202 - 31,33 m2
203 - 51,01 m2
204 - 111,40 m2
205 - 16,80 m2
206 - 17,50 m2
207 - 16,80 m2
208 - 16,80 m2
209 - 34,37 m2
223 - 36,79 m2
224 - 38,18 m2
225 - 18,40 m2
226 - 25,26 m2
227 - 24,20 m2
228 - 34,66 m2
229 - 16,28 m2
230 - 82,68 m2
231 - 82,68 m2
232 - 16,28 m2
235 - 16,79 m2
236 - 16,79 m2
237 - 34,35 m2
243 - 89,09 m2

244 - 89,09 m2

245 - 52,06 m2

ukupno 897,29 m2