880.000 €4.120 €/m2

Poslovni Prostor - Srednjaci, Zagreb 279m2

Kvadratura
279 m2
Broj soba
5
izgrađeno
1996

Opis

Srednjaci, blizina Selske ulice Samostojeći objekt s dva ugostiteljska poslovna prostora ukupne površine 279 m2 sagrađen je djelomično 1938., a veći dio 1996. godine. Zadnja adaptacija bila je 2018. godine. Ugostiteljski poslovni prostor podijeljen je u dva dijela; Caffe bar i Restoran. Oba lokala su opremljena s kompletnom ugostiteljskom opremom i trenutno su u radu. Caffe barom upravlja vlasnik, a restoran je u zakupu od 2016. godine. Ispred objekta nalazi se površina od 145 m2 koja je pretvorena u terasu, ali to nije u predmetu prodaje nego se za tu površinu gradu plaća zakup. Terasa restorana je površine 70 m2, a terasa Caffe bara je površine 75 m2. Poslovni prostor ima ukupno 160 sjedećih mjesta. Restoran raspolaže s 30-ak sjedećih mjesta unutra i 30-ak sjedećih mjesta na terasi, a Caffe bar raspolaže s 50-ak sjedećih mjesta unutra i 50-ak na terasi. Budući vlasnik može od prvog dana nastaviti sa radom, te odlučiti hoće li zadržati zakupoprimca u restoranu ili raskinuti ugovor. Trenutno zakupoprimac restorana ima ugovor do 2029. godine i plaća mjesečnu zakupninu od 1.700 Eur. Ako budući vlasnik želi raskinuti ugovor, neće imati dodatnih troškova. Oba ugostiteljska objekta su u funkciji od 1997. godine, uhodana su i dobro posjećena. Nekretnina je u dobrom stanju i ne zahtijeva veća ulaganja. Ispred ugostiteljskog objekta je besplatni javni parking s velikim brojem parkirnih mjesta. Slike poslovnog prostora i više financijskih informacija mogu se dobiti na zahtjev.   EC: u izradi Grijanje: Centralno etažno plinsko Stolarija: Aluminijska/PVC Cijena: 880.000,00 EUR Agencijska naknada iznosi 2 % + PDV.

Objavljeno od:

Nazovite: +38513011383

Lokacija

Obližnje dostupne nekretnine

650.000 €2.100 €/m2

300 m2

Poslovni Prostor - Slunjska ulica, Trešnjevka sjever, Zagreb 300m2

objavljeno prije 189 dana

210.000 €2.234,04 €/m2

94 m2

4 sobe

izgrađeno 2015

Poslovni Prostor - Knežija, Zagreb 94m2

objavljeno prije 182 dana

188.000 €3.046,15 €/m2

65 m2

2 sobe

izgrađeno 1998

Poslovni Prostor - Trešnjevka, Zagreb 65m2

objavljeno prije 129 dana