Cijena na upit1 €/m2

Zemljište - Vlaka - Tuštevac, Slivno, Slivno 42253m2

Kvadratura
42253 m2

Opis

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE SA MOGUĆNOŠĆU GRADNJE, DUGOROČNI NAJAM, SLIVNO, TUŠTEVAC U mjestu Tuštevac, općina Slivno, iznajmljuje se impresivno poljoprivredno zemljište površine 42.253 m². Zemljište je uređeno i održavano te su uložena značajna sredstva kako bi se izravnalo, oplemenilo i očistilo. Do parcele se dolazi asfaltiranom cestom koja se povezuje s državnom cestom D8 (Jadranska magistrala), a infrastruktura (struja, voda) nalazi se u neposrednoj blizini naselja. Veći dio zemljišta je ravan, održavan i zasađen različitim mediteranskim kulturama poput limuna, naranče, mandarine, kumkvata i lješnjaka. Parcela također uključuje dio kanala povezanog s rijekom Malom Neretvom, što dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti za poljoprivredne djelatnosti. Na zemljištu se nalazi stara kamena ruševina površine 46 m² koja se može obnoviti, što omogućuje lakše dobivanje građevinskih dozvola. Osim obnove ruševine, moguća je gradnja za potrebe obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u okviru seoskog domaćinstva. Uvjeti gradnje uključuju mogućnost izgradnje objekta s jednom nadzemnom etažom do 400 m² bruto površine i maksimalne visine od 5 m, kao i podrumskih prostora do 1.000 m² bruto površine, pod uvjetom da je parcela veća od 3 ha i udaljena najmanje 100 m od obale. Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za razvoj turističke ponude u dolini Neretve, bilo kroz otvaranje OPG-a s bungalovima, glamping šatorima, domaćim životinjama i tradicionalnom kuhinjom, ili kroz poljoprivrednu proizvodnju koja je već prisutna na parceli. Blizina mora (9 minuta vožnje do ušća Neretve i 12 minuta do plaže u Dubi) čini ovu lokaciju još privlačnijom. Dolina Neretve poznata je po bogatoj poljoprivrednoj proizvodnji, posebno agruma, lubenica i povrća, kao i tradicionalnim običajima poput lova na ptice, što privlači brojne turiste svake godine.

Objavljeno od:

Nazovite: +38513820050

Lokacija

Obližnje dostupne nekretnine

845.060 €20 €/m2

42253 m2

Zemljište - Vlaka - Tuštevac, Slivno, Slivno 42253m2

objavljeno prije 190 dana

250.000 €5 €/m2

46244 m2

Zemljište - Sreser, Janjina, Janjina 46244m2

objavljeno prije 126 dana

125.001 €2.582 €/m2

48.41 m2

2 sobe

Poslovni Prostor - Neretljanskih gusara, Ploče, Ploče 48.41m2

objavljeno prije 112 dana