Luksuzna vila na uzvisini s modernim sadržajem i bazenom, Vodice Moderna vila smjestila se na uzvisini, s očaravajućim pogledom na more, otoke i Tribunj. Ova impresivna nekretnina, trenutno u završnoj fazi izgradnje, nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog šarma. Specifikacije vile: • Ukupna bruto površina: 275,10 m², obračunska površina 236,06 m² o Prizemlje: bruto 177,80 m², obračunska površina 138,76 m² o Kat: bruto 97,30 m², obračunska površina 97,30 m² Prizemlje: 1. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (49,45 m²) 2. Natkriveni prolaz (16,35 m²) - idealan za vanjsko blagovanje 3. Natkriveni prolaz 2 (32,20 m²) 4. Spremište (12,60 m²) 5. Toalet (2,70 m²) 6. Ulazni prostor (5,70 m²) 7. Hodnik + stubište (15,55 m²) 8. Master spavaća soba s garderobom (21,05 m²) 9. Kupaonica uz master sobu (5,60 m²) 10. Bazen (prikazan u tlocrtu) Kat: 1. Master spavaća soba s garderobom (25,80 m²) 2. Master kupaonica (9,00 m²) 3. Dvije dodatne spavaće sobe (12,10 m² i 13,40 m²) 4. Zajednička kupaonica (5,10 m²) 5. Garderoba (5,10 m²) 6. Vešeraj (4,20 m²) 7. Hodnik (9,90 m²) 8. Stubište (3,90 m²) Posebne značajke: • Vila je dizajnirana na dvije etaže s modernim i funkcionalnim rasporedom • Otvoreni koncept dnevnog boravka u prizemlju s izravnim pristupom terasi i bazenu • Ukupno četiri spavaće sobe, od čega dvije master sobe s vlastitim kupaonicama • Velike staklene površine za maksimalno prirodno osvjetljenje • Prostrane terase za uživanje na otvorenom • Bazen kao središnji element vanjskog prostora • Odvojeni vešeraj i dodatne garderobe za praktičnost Dodatne pogodnosti: • Dva parkirna mjesta • Pažljivo uređen vrt s mediteranskim biljem Tehničke karakteristike i materijali: • Kombinacija betona i opeke sa nosivim zidovima debljine 25 cm • Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te ETICS sustav • Vanjska aluminijska stolarija s profili TERMO 85 i TERMO 150 • Velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm, s low-e troslojnim staklima • Na katu ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade • Kombinacija luksuzne keramike i parketa na podovima • Klimatizacija s multi-split sustavom u svim prostorijama • Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline • Električno podno grijanje u kupaonicama • Automatizacija rasvjete (SmartHome) i priprema za ozvučenje ugradbenim zvučnicima • Priprema za fotonaponske ćelije na krovovima, s mogućnošću ugradnje nakon izdavanja uporabne dozvole • Kompletna priprema za grijanje bazena Ova vila je idealna za one koji traže vrhunski dom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more. Očekivani završetak gradnje je tijekom zime 2024. godine. Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje pregleda. Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život.