Istra, Marčana, Cokuni: prodaje se zemljište površine 7.664 m², od čega je 2.000 m² urbanizirano, dok je 5.664 m² poljoprivredno. Urbanizirani dio je pravilnog oblika i nalazi se uz pristupni put, dok se u nastavku prostire poljoprivredni dio zemljišta. Struja i voda su dostupni u blizini, na udaljenosti od 50 metara. Lokacija je izvrsna, mirna i okružena zelenilom, idealna za izgradnju stambenih ili turističkih objekata. Udaljenost do mora je samo 5 km, što čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Trgovina je udaljena 2 km, 5 km do Marčane, 14 km do aerodroma Pula, te 18 km do grada Pule, omogućavajući brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Cokuni je mirno naselje smješteno u općini Marčana, poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i spokojnom okruženju. Ovo područje nudi savršene uvjete za miran život u zelenilu, daleko od gradske vreve. Marčana, kao administrativni centar, pruža sve osnovne usluge, uključujući trgovine, restorane, škole i zdravstvene ustanove, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije za ugodan i kvalitetan život.