ChatGPT može pomoći tako da redovito pretražuje više izvora, filtrira rezultate prema vašim kriterijima i sažme samo one oglase koji vas zanimaju.

Korak 1. Definirajte svoje kriterije

Prije nego što počnete, pripremite popis kriterija.

Lokacija

Primjerice:

• Zagreb

• Split

• Rijeka

• određeni kvartovi (npr. Trešnjevka, Maksimir, Jarun)

Budžet

Primjer:

• do 900 € mjesečno

Veličina

Primjer:

• najmanje 55 m²

• najmanje dvije spavaće sobe

Vrsta nekretnine

Primjer:

• stan

• kuća

• garsonijera

Mora imati

Primjeri:

• balkon

• parkirno mjesto

• dozvoljeni kućni ljubimci

• klima

• dizalo

• novogradnja

• namješten stan

Poželjno imati

Primjeri:

• terasa

• pogled na more

• blizina tramvaja

• spremište

• optički internet

Korak 2. Napravite početni prompt

Primjer:

Pretraži sve dostupne portale za nekretnine u Hrvatskoj i pronađi nove oglase za najam stanova u Zagrebu.

Kriteriji:

- maksimalno 900 € mjesečno

- najmanje 55 m²

- dvije ili više spavaćih soba

- balkon

- parkirno mjesto

- klima

- kvartovi: Jarun, Trešnjevka, Knežija i Voltino

Prikaži samo oglase objavljene tijekom posljednja 24 sata.

Za svaki oglas navedi:

- naslov

- cijenu

- površinu

- lokaciju

- poveznicu

- kratki sažetak.

Korak 3. Koristite automatizaciju u ChatGPT-u

Najveća prednost ChatGPT-a je mogućnost automatizacije.

Možete zatražiti da:

• pretražuje svakog sata

• pretražuje svako jutro

• prati nove oglase tijekom cijelog dana

• obavijesti vas samo kada pronađe novu nekretninu koja odgovara vašim kriterijima.

Primjeri zahtjeva:

Svakog jutra u 8 sati provjeri nove oglase za najam.

ili

Obavijesti me čim se pojavi novi oglas koji odgovara mojim kriterijima.

Korak 4. Proširite pretragu na više izvora

Kako biste povećali šanse da pronađete dobar stan, zatražite pretraživanje više izvora.

Na primjer:

• veliki portali za nekretnine

• web stranice agencija

• lokalni portali

• stranice investitora

• Facebook Marketplace (ako je dostupan)

• ostali javno dostupni izvori.

Na taj način ne morate ručno provjeravati svaki portal zasebno.

Korak 5. Zatražite usporedbu oglasa

Kada pronađete nekoliko zanimljivih nekretnina, ChatGPT može napraviti usporedbu.

Primjer:

Usporedi ovih pet oglasa prema:

- cijeni po kvadratnom metru

- udaljenosti od centra

- kvaliteti opreme

- parkingu

- energetskom razredu

- prednostima i nedostacima.

Korak 6. Izbjegnite duplikate

Isti oglas često se pojavljuje na više portala.

Možete zatražiti:

Ukloni duplikate i prikaži samo jedinstvene oglase.

Time ćete dobiti pregled bez ponavljanja.

Korak 7. Pratite promjene cijena

Ako vas zanima određeni stan, ChatGPT može pratiti:

• promjene cijene

• promjene fotografija

• izmjene opisa

• status oglasa.

Primjer:

Obavijesti me ako cijena ovog oglasa padne za više od 5%.

Korak 8. Dobijte dnevni sažetak

Ako ne želite primati obavijest za svaki novi oglas, možete zatražiti dnevni pregled.

Primjer:

Svaki dan u 19 sati pošalji mi pregled svih novih oglasa koji odgovaraju mojim kriterijima.

Takav pregled može sadržavati:

• broj novih oglasa

• najzanimljivije nekretnine

• prosječnu cijenu

• nove kvartove koji odgovaraju vašem budžetu.

Primjer kompletnog zahtjeva

Svakog sata provjeri nove oglase za najam stanova u Hrvatskoj.

Tražim:

- Zagreb

- Trešnjevka, Jarun, Knežija ili Voltino

- do 900 € mjesečno

- najmanje 55 m²

- dvije spavaće sobe

- balkon

- parkirno mjesto

- klima

- namješten stan

Ukloni duplikate između portala.

Obavijesti me samo kada pronađeš novi oglas koji odgovara svim kriterijima.

Za svaki oglas prikaži:

- naslov

- cijenu

- površinu

- lokaciju

- datum objave

- izvor oglasa

- poveznicu.

Savjet

Najbolje rezultate postići ćete ako jednom definirate svoje kriterije i zatim koristite automatizaciju za redovito praćenje novih oglasa. Tako ne morate svakodnevno pregledavati više portala, a nove nekretnine koje odgovaraju vašim zahtjevima dobit ćete čim se pojave.