Poslovni prostor u prizemlju manje zgrade na Ksaverskoj cesti, kod Gupčeve zvijezde, koji se sastoji od ulaznog hodnika, jedne velike i dvije manje prostorije, kuhinje, kupaonice i odvojenog wc-a.  Provedena je optika.  Pogodan je za razne mirne djelatnosti.  Vlasnica je voljna ukloniti sav ili dio namještaja - po želji zakupnika.