Poslovni prostor u razini visokog prizemlja stambeno poslovne zgrade. Trenutno ima uredsku namjenu i podijeljen je na 4 uredske prostorije sa prijemnim dijelom i dva toaleta, ali može biti i druge svrhe, jer ima ulaz direktno sa ulice. Pogodan je i za ordinacije ili slične namjene, a može biti i prodajno izložbeni prostor. Pregradni zidovi su od gips kartonskih ploča što dozvoljava različite rasporede prostorija. Prostor ima površinu od 108,5 m2 + terasu od 15 m2 (obračunski 25% = 3,75m2)=112,2m2.

Prostor je u dobrom stanju, održavan, kvalitetan parket, centralno etažno plinsko grijanje, kvalitetna keramika u toaletima, spušteni strop sa rasvjetom, klima uređaji u svakoj prostoriji, računalna mreža, orijentacija na tri strane, terasa.