Luksuzni poslovni prostor od 180,84 m2 u prizemlju. Označen je u zgradi kao poslovni prostor broj 1. Moderna zgrada bit će na samom ulazu u Varaždin iz pravca autoceste Goričan - Zagreb. U prizemlju će biti još jedan poslovni prostor kao caffe bar. Radi se vrlo luksuznoj novogradnji bruto površine od 2.800 m2, a neto 2.290 m2. Kompletni prostor zgrade bit će funkcionalan i autonoman 24 sata. S obzirom na vrstu djelatnosti postoji mogućnost pregovora i odabira površina ovisno o potrebama kao i prilagodba u izgradnji potencijalnoj djelatnosti. U zgradi će biti 2 posebna ulaza/izlaza, neovisna komunikacija, a bit će ugrađen kompletni sustav optičke infrastrukture. Cijela zgrada bit će niskog energetskoga potencijala s ugrađenim toplinskim pumpama s najnovijim sustavima grijanja i hlađenja. Završetak 6.mj. 2026. Cijena: 2.750€ po m/2.