Poslovni Prostor - Kaštela, 43m2

DALMACIJA, - KAŠTEL STARI Poslovni prostor 42,79 m² s vlastitim ulazom i vrtom 74 m² (PP2 zgrada ZAPAD+PM6)

U prodaji je poslovni prostor oznake PP2 smješten u prizemlju moderne novogradnje u mirnom dijelu Kaštel Starog.

Prema projektno-tehničkoj dokumentaciji nekretnina je definirana kao poslovni prostor, a odlikuje se funkcionalnim rasporedom, velikom privatnom vanjskom površinom te brojnim mogućnostima budućeg korištenja.

Posebna prednost ovog prostora je vlastiti ulaz koji nije povezan sa zajedničkim ulazom zgrade, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost, neovisnost i jednostavnije korištenje prostora za različite poslovne namjene.

Unutarnja površina prostora iznosi 29,88 m², dok obračunska površina nekretnine iznosi 42,79 m². Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, zasebne prostorije te glavnog prostora otvorenog koncepta koji omogućuje različite načine uređenja i prilagodbe potrebama budućeg vlasnika.

Posebnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa površine 11,02 m² i privatni vrt površine 74,05 m² koji pružaju dodatni komfor i brojne mogućnosti korištenja vanjskog prostora. Uz nekretninu dolazi i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto PM6 iz kojeg je omogućen izravan pristup vrtu. Velika površina vrta budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost uređenja vanjskog prostora sukladno vlastitim potrebama, bilo kao prostor za odmor i druženje, uređenje sjenice, hortikulturno uređenje ili druge sadržaje koji dodatno podižu kvalitetu korištenja nekretnine.

Zahvaljujući velikim staklenim površinama i obilju prirodnog svjetla, prostor je pogodan za uredsku djelatnost, ordinaciju, salon, predstavništvo tvrtke, agenciju ili druge mirne poslovne namjene.

Dodatnu vrijednost predstavlja činjenica da se prostor nalazi unutar modernog stambenog projekta s ograničenim brojem jedinica, što osigurava ugodno okruženje, privatnost i kvalitetu boravka.

Smješten u mirnom dijelu Kaštel Starog, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i poslovanje, uz brz pristup magistrali te izvrsnu prometnu povezanost sa Splitom, Trogirom i Zračnom lukom Split.

Osnovne karakteristike:

• Novogradnja energetske klase A+
• Poslovni prostor PP2
• Prizemlje
• Vlastiti ulaz (nije povezan sa zajedničkim ulazom zgrade)
• Unutarnja površina 29,88 m²
• Obračunska površina 42,79 m²
• Natkrivena terasa 11,02 m²
• Privatni vrt 74,05 m²
• Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto PM6
• Izravan pristup vrtu s parkirnog mjesta
• Velike staklene površine
• Obilje prirodnog svjetla
• Funkcionalan raspored prostorija
• Velika privatna vanjska površina
• Mirna lokacija
• Blizina škole, vrtića, trgovina i ostalih sadržaja
• Brz pristup magistrali
• Odlična prometna povezanost
• Pogodno za različite poslovne namjene

Projekt se sastoji od dvije moderne stambene zgrade s ograničenim brojem stambenih i poslovnih jedinica, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i ugodno okruženje.

Završetak objekta očekuje se do srpnja 2027.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48248

Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr