Poslovni Prostor - Kraljevec Na Sutli, 272m2

NOVI DVORI KLANJEČKI, KLANJEC -Benzinska postaja + zgrada 272 m2 Prodaje se benzinska postaja uz državnu granicu sa Slovenijom u blizini graničnog prijelaza. Objekt posluje od 1993 godine uključuje 5 spremnika (dupli plašt) ukupnog kapaciteta 120000 litara goriva sa 4 crpne stanice Građeno prema građevinskim dozvolama. Bitno je za napomenuti da je građevina građena po principu skeletne gradnje što olakšava promjene unutar objekta vezano za pregradne zidove i raspored prostorija. U suterenu se nalazi podrum. Uz poslovnicu benzinske postaje u prizemlju se nalazi zatvorena prostorija visokih stropova u koji komotno stanu 3 vozila te jedan natkriveni otvoreni prostor u koji stane jedno veće vozilo. Također u prizemlju se još nalazi krušna peć za pizzu, 1 wc otvoreni prostor podijeljen u dvije prostorije pogodan za ugostiteljski objekt koji ima hrastovu drvenu stolariju od 8 cm. Na prvom katu nalazi se kuhinja komotni dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi sauna, također nalazi se i 6 spavačih soba svaka sa svojim wc-om i tuš kabinom. U potkrovlju trenutno nema pregradnih zidova prozori se nalaze sa sve 4 strane objekta, Odvodi pripremljeni na 4 strane potkrovlja. Objekat se nalazi u blizini glavnog toka rijeke Sutle. Uz jedno dubinsko čišćenje i osvježavanje bojom mogao bi biti objekat na ponos novom vlasniku koji uz sve navedeno može pružiti raznolike poslovne prigode zbog svega gore navedenog. Vlasništvo uredno. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47195 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr