Poslovni Prostor - Nin, 320m2

ZATON - Prodaje se poznati ugostiteljski lokal na frekventnoj lokaciji! U atraktivnom turističkom mjestu Zaton, u neposrednoj blizini Nina i svega desetak minuta vožnje od Zadra, prodaje se potpuno uređen i opremljen bistro–restoran koji predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje u već razrađen i stabilan posao. Objekt se nalazi na frekventnoj lokaciji uz glavnu prometnicu, svega 200 metara od centra mjesta, što osigurava stalnu vidljivost i kontinuiran priljev gostiju tijekom cijele godine, a posebno u turističkoj sezoni. Restoran posluje uspješno već niz godina i prepoznat je kao jedno od poznatijih mjesta u Zatonu, s izgrađenom bazom stalnih gostiju i vrlo dobrim sezonskim rezultatima. Novi vlasnik preuzima potpuno funkcionalan poslovni model bez potrebe za dodatnim ulaganjima, uz mogućnost daljnjeg razvoja i proširenja poslovanja. Objekt je površine približno 280–285 m², smješten na parceli od 663 m², te raspolaže kapacitetom od 150 sjedećih mjesta u interijeru, uz dodatna mjesta na prostranoj terasi i uređenom dvorištu površine oko 500 m². Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju s krušnom peći, rashladnim uređajima i svom potrebnom opremom za nesmetan rad, skladišni prostor od približno 40 m² te četiri sanitarna čvora. Objekt je klimatiziran i prilagođen radu tijekom cijele godine, što omogućuje dodatno povećanje prihoda izvan glavne turističke sezone. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatno građevinsko zemljište površine od 1144 m², koje se trenutno koristi kao parking s više od 40 parkirnih mjesta. Ovo zemljište predstavlja značajan razvojni potencijal i otvara mogućnosti za: - proširenje postojećeg ugostiteljskog objekta - izgradnju dodatnih poslovnih sadržaja - razvoj apartmana ili drugih turističkih kapaciteta - kombinaciju komercijalnih i stambenih projekata Lokacija dodatno dobiva na atraktivnosti zbog blizine velikog turističkog kompleksa Zaton Holiday Resort, koji generira značajan broj posjetitelja i osigurava konstantnu potražnju. Okruženje je mirno, uređeno i usmjereno na obiteljski turizam, što dugoročno održava stabilnost poslovanja i vrijednost investicije. Također, postoji mogućnost daljnjeg širenja kupnjom okolnih zemljišta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer kombinira već uhodan i profitabilan ugostiteljski posao s velikim građevinskim potencijalom. Ključne prednosti uključuju: - odmah operativan biznis s postojećim prihodima - izvrsnu prometnu i turističku poziciju - veliki kapacitet i kompletnu opremljenost - dodatno zemljište s mogućnošću razvoja - dugoročan rast vrijednosti i visok investicijski potencijal Idealna je za ugostitelje koji žele preuzeti uspješan posao bez početnog rizika, ali i za investitore i developere koji traže kombinaciju sigurnog prihoda i mogućnosti daljnjeg razvoja projekta u jednoj od najtraženijih turističkih zona Dalmacije. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: 1251 Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] www.esquire.hr