Na prodaju: Poslovna zgrada s restoranom te dodatna zgrada sa poslovnim prostorima i mogućnošću nadogradnje – Zaton kod Zadra, top lokacija! Na izuzetno frekventnoj lokaciji u Zatonu, uz glavnu prometnicu prema Ninu, prodaje se višenamjenska poslovna zgrada ukupne površine cca 619m². Riječ je o atraktivnoj nekretnini s velikim potencijalom za razvoj – bilo u ugostiteljskoj, turističkoj ili stambenoj namjeni. Opis objekta: • Restoran s terasom – potpuno uređen i opremljen, kapaciteta do 150 gostiju (unutarnji prostor + terasa). • Suteren (250 m²) – kvalitetno građen i izoliran, pogodan za prenamjenu u stambene jedinice ili dodatni poslovni sadržaj. • Garaže, kotlovnica i spremišta smješteni su u stražnjem dijelu zgrade. • Bogato uređeni okoliš u mediteranskom stilu, s više parkirnih mjesta površine 1156 m2 • Mogućnost nadogradnje: • Zgrada 1: pravo gradnje još jedne etaže • Zgrada 2: mogućnost dodatne 50% gradnje Cjelokupna nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, što potvrđuju dostupna dokumentacija i fotografije iz faze izgradnje. Papiri su uredni. Lokacija – Zadarska 2, Zaton: Ova pozicija nudi izuzetnu vidljivost i pristupačnost, smještena uz glavnu cestu koja vodi prema Ninu, jednoj od najposjećenijih destinacija u Zadarskoj županiji. Zaton je turistički orijentirano mjesto s visokom potražnjom za smještajem i ugostiteljskim sadržajem, osobito tijekom sezone. Objekt je zadnja kuća u nizu, a trenutno nije dozvoljena daljnja gradnja iza, što dodatno osigurava mir, privatnost i stabilnost poslovanja – bez konkurencije u neposrednoj blizini. Idealna prilika za investitore koji traže nekretninu s postojećim poslovanjem i dodatnim razvojnim potencijalom. Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas! ID KOD AGENCIJE: 187 Đenifer Šafranko Agent s licencom