Poslovni Prostor - Novi Vinodolski, 3776m2

NOVI VINODOLSKI - Unikatna nekretnina za dugoročni najam, poslovna zgrada 3.776 m2, okućnica 9362 m2!

Posredujemo u dugoročnom najmu unikatne nekretnine u području Novog Vinodolskog! Poslovni prostor, odnosno dvije velike hale sa sanitarnim čvorovima, apartmanima i uredskim prostorom. Lokacija nekretnina je odlična s vrlo dobrom prometnom povezanošću (blizina buduće zaobilaznice). Uz to blizina centra Novog Vinodolskog, mora, marine, itd.

Poslovni prostor se sastoji od: PRIZEMLJE

• Nova hala - 1.082 m2
• Stara hala - 663 m2
• 5 Wc-a, 3 tolatea i kupaonice
• 4 boksa
• 3 ureda za upravu
• apartman
• garderoba
• više hodnika, pretprostora i stubišta

1. KAT

• 8 ureda
• kupaonica
• apartman
• više hodnika i stubišta

2. KAT

• Nova hala/skladište - 961 m2
• čajna kuhinja
• 6 ureda
• konferencijska sala/dvorana
• Wc i 2 toaleta
• više hodnika i stubišta

3. KAT

• garsonijera

Osim poslovnog prostora budući najmoprimac ima na korištenje zaštitarsku kućicu od 45 m2, te čak 9.362 m2 dvorišta. Visina unutar hala je između 9.5-10.5 metara. Visina ulaza u hale je 4.5-5 metara. Prostorije su se koristile za suhu marinu i skladištenje. Oprema uključuje novo napajanje struje i alarmni sustav, podno grijanje unutar Stare hale, dizalicu i nova vrata za ulaz u hale. Velike hale koje su idealne za razne vrste poslovnih aktivnosti, kao što su skladištenje, proizvodnja, distribucija ili drugi industrijski procesi.

Budući najmoprimac mora uzeti u obzir da je za urede, boksove, te određeni dio toaleta i kupaonica potrebna adaptacija odnosno dovršetak radova ako ih se želi koristiti. Skladišni prostori i hale su uredni i spremni za skladištenje.

Cijena za sveukupni poslovni prostor, zaštitarsku kućicu i dvorište iznosi 4 eura po m2. Postoji mogućnost parcijalnog iznajmljivanja ovisno o prostorijama i onome što je najmoprimcu potrebno, tada je cijena 4,5 eura po m2.

S obzirom na lokaciju i samu nekretninu, te njezino stanje (rijetkost na tržištu) ova poslovna zgrada predstavlja priliku za dugoročni najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 41778

Marco Matešković Vanjski suradnik Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr