Poslovni Prostor - Oblakovac, 447m2

Požega – Oblakovac, eko farma 123.788 m2 s pet objekata i mehanizacijom

U mirnom naselju Oblakovac, u sastavu općine Brestovac, prodaje se funkcionalna eko farma ukupne površine 123.788 m2. Nekretnina je smještena u prirodnom okruženju te predstavlja izvrsnu priliku za razvoj agro biznisa, seoskog turizma ili nastavak ekološke proizvodnje. Farma je ranije služila za uzgoj koza i ovaca, a u pojedinim fazama korištenja na imanju su se držale i Crne slavonske svinje te konji.

Na posjedu se nalazi pet legaliziranih objekata, uključujući poslovnu zgradu – siranu, prizemnu stambenu zgradu s neuređenim potkrovljem, prostranu staju za obavljanje poljoprivredne djelatnosti s više volumena, dvorišni objekt s roštiljem te manji objekt s WC-om i spremištem za alat. Oko objekata je zasađen voćnjak, a kroz zemljište prolazi i manji potok, što dodatno pridonosi šarmu i funkcionalnosti imanja.

U sklopu prodaje uključena je osnovna poljoprivredna mehanizacija, poput traktora s pripadajućim priključcima. Infrastruktura obuhvaća priključak na struju s pojačanom snagom te gradski vodovod, dok su na raspolaganju i alternativni izvori vode u obliku nekoliko bunara.

Prema prostornom planu uređenja općine Brestovac, farma se nalazi u ugostiteljsko-turističkoj zoni T2a, gdje je omogućena gradnja ugostiteljsko-turističkih objekata, gospodarskih građevina poljoprivredne namjene, infrastrukture, pomoćnih objekata te stambenog prostora za vlasnika zone. Ova planska odredba otvara širok spektar mogućnosti za dodatni razvoj sadržaja vezanih uz seoski turizam i proizvodnju domaćih proizvoda.

Farma ima izravan pristup državnoj cesti na kojoj prometuje autobusna linija Požega–Zagreb, a autobusna stanica nalazi se u samom mjestu. Grad Požega i Nova Gradiška udaljeni su svega 20 minuta vožnje osobnim vozilom, što osigurava izvrsnu povezanost i dostupnost svih potrebnih sadržaja.

U ukupnu cijenu nekretnine ulaze i svi radni strojevi te priključci koji se nalaze na imanju.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže mirno okruženje s mogućnošću samoodrživog života, razvoja poljoprivredne djelatnosti ili pokretanja seoskog turističkog projekta na već uređenoj i funkcionalnoj lokaciji.

Za više informacija:

Boško Gajdobranski Tel: +385 91 4112000 Email: [email protected]

ID NEKRETNINE: 94