Poslovni Prostor - Samobor - Okolica, 3892m2

SAMOBOR - VRHOVČAK JEDNISTVENA PRILIKA S PANORAMSKIM POGLEDOM!

O lokaciji – Vrhovčak i Samobor

**Vrhovčak** je mirno i prestižno naselje smješteno iznad grada Samobor, poznato po zelenilu, vilama i panoramskim pogledima na samoborski kraj. Odlikuje ga tišina, privatnost i blizina prirode, a istovremeno je udaljen svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. Lokacija je lako dostupna, s brzom povezanošću prema Zagreb (otprilike 20–30 minuta vožnje), što je čini idealnom za život ili poslovanje izvan gradske vreve.

**Samobor** je jedan od najpoželjnijih gradova za život u okolici Zagreba – šarmantan povijesni grad bogate kulturne i gastronomske tradicije, poznat po Samoborskom fašniku, kremšnitama i uređenom gradskom središtu. Okružen je park-šumom Samoborsko gorje, što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju, izlete, biciklizam i wellness turizam. Grad ima svu potrebnu infrastrukturu: škole, vrtiće, trgovine, zdravstvene ustanove, banke i izvrsnu prometnu povezanost.

PRILIKA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU

Iznimna nekretnina u visokom roh-bau – Vrhovčak, Samobor

Na prodaju je impresivna nekretnina smještena na jednoj od najmirnijih i najljepših lokacija u Vrhovčaku, nadomak centra Samobora.

**Osnovne informacije:**

• Površina kuće: **1.238 m²**
• Površina okućnice i zemljišta: **3.892 m²**
• Stanje: **visoki roh-bau**
• Mogućnost izvedbe: do **14 smještajnih jedinica**
• Veliki parking prostor
• Dodatna zemlja pogodna za obradu i razne sadržaje
• Pristupna cesta i komunalna infrastruktura u blizini

Višenamjenski potencijal bez ograničenja

Ova nekretnina projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, obilje prirodnog svjetla i mogućnost prenamjene prostora. Zahvaljujući svojoj veličini i položaju, pruža iznimne mogućnosti:

• OPG s turističkim sadržajem
• Boutique hotel ili pansion s do 14 jedinica
• Centar za edukaciju i seminare
• Wellness i health retreat centar (joga, meditacija, duhovni programi)
• Dom za starije ili specijalizirani zdravstveni centar
• Reprezentativni poslovni objekt (uredi, dvorane, coworking)
• Luksuzna privatna vila ili obiteljsko imanje

Mirna prirodna okolina i potpuna privatnost čine ovu lokaciju idealnom za projekte vezane uz zdravlje, turizam, održivi život i društvena okupljanja.

Okruženje koje prodaje samo sebe

• Tišina i zelenilo
• Panoramski pogledi
• Blizina svih sadržaja (škole, trgovine, prometnice)
• Brza povezanost sa Zagrebom
• Uređeno i sigurno susjedstvo

Ova nekretnina nije samo kuća i zemljište – ona je **vizija, investicija i prilika** za stvaranje projekta s dugoročnom vrijednošću.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45409

Dux Zagreb Mob: +385 91 923 1923 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr