Poslovni Prostor - Svetvinčenat, 460m2

U ponudi slobodnostojeća zgrada smještena je u općini Štokovci. Površina čestice je 1.334m2, višenamjenski gospodarsko proizvodni objekt bruto površine 460 m2 i površine dvorište površine 874 m2. Građevina je tlocrtnih gabarita, dimenzija 43,55 m x 12,45 m na najširim dijelovima. Fekalna odvodnja je izvedena spajanjem na vodonepropusnu sabirnicu. Do građevine je omogućen pristup vatrogasnim vozilima sa svih strana. Prizemlje sa sjevernim pročeljem dotiče apartman sa terasom koji se sastoji od: ulazne prostorije zatvorene terase, ured, wc, kupaone dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, velika spavaća soba i parkinga za automobile.

Tehnički i funkcionalni opis objekta: Lokacija: Općina Štokovci Površina čestice: 1.334 m² Ukupna površina objekta (bruto): 460 m² Površina dvorišta: 874 m² Namjena objekta: Gospodarsko proizvodni objekt

Opis građevine: Tip: Slobodnostojeća zgrada Tlocrtni gabariti: 43,55 m x 12,45 m (na najširim dijelovima) Etažnost: Prizemlje Konstrukcija: Čelična konstrukcija sa unutarnjom galerijom i stubištem za pristup dodatnom skladišnom prostoru, podijeljenom u više sektora površine 135 m² Krov: ISO paneli debljine 10 cm Industrijski pod: Novi, izveden nakon instalacije električnih i vodovodnih instalacija Šator: uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal

Instalacije i infrastruktura Električna energija: Priključna snaga: 22 kW Predviđena ugradnja limitatora (1x 0,0 A) Vodoopskrba: Nova vodoinstalacija s izolacijom Kanalizacija: Fekalna odvodnja spojena na vodonepropusnu sabirnicu Ugrađeni upojni bunari i okusnica Pristupačnost i sigurnost Pristup vatrogasnim vozilima: Omogućen sa svih strana zgrade Opis sadržaja – Prizemlje Apartmanski dio s terasom obuhvaća: Ulaznu prostoriju (zatvorena terasa) Ured WC Kupaonicu Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Veliku spavaću sobu Parking za automobile

Za potrebe rada zgrade gospodarsko-proizvodne namjene priključna električna snaga iznosi: 22 kW odnosno predviđena je ugradnja limitatora (1x 0,0 A) Kompletna instalacija vode u objektu je novo postavljena s izolacijom. Nakon instalacije struje i vode u podove dodatno je napravljen novi industrijski pod. Novi krov s pripadajućim olucima. Upojni bunari, okusnica izolacija vanjskog dijela. Čelična konstrukcija, galerija unutar poslovnog objekta s stubištem za dodatni skladišni prostor, podijeljen u više sektora.

Višenamjenski Poslovni Prostor u Općini Svetvinčenat hala trenutno u funkciji stolarskih i tiskarskih djelatnosti, smještena na rubu mirnog sela u Općini Svetvinčenat.

Pristup: Osiguran pristupni put preko susjedne parcele uz upisanu stvarnu služnost Lokacija: 9,5 km od Vodnjana i autoceste, 20 km od Pule

Iskoristite prednosti namjene i strateške lokacije te investirajte u prostor s velikim poslovnim potencijalom.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1810

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč