Poslovni Prostor - Ulica Franje Tuđmana, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja, 1200m2

INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA Zapadni ulaz u Zagreb – izlaz A3 Sveta Nedelja Reprezentativni poslovni objekt na kružnom toku izlaza sa Zagrebačke obilaznice (A3). Objekt se nalazi na jednoj od najvidljivijih poslovnih lokacija zapadnog Zagreba s izravnom izloženošću desecima tisuća vozila dnevno. Lokacije s ovom razinom prometne vidljivosti i komercijalnog potencijala izuzetno su rijetke na tržištu.

KLJUČNE PREDNOSTI

• lokacija – izlaz Zagrebačka obilaznica A3
• vidljivost iz svih smjerova
• veliki dnevni promet vozila
• idealno za showroom, retail ili sjedište tvrtke
• velika staklena fasada – snažna vidljivost brenda
• mogućnost daljnjeg razvoja na susjednoj parceli

OBJEKT Ukupna površina: cca 1.200 m²

• dvije etaže
• tlocrtna površina cca 600 m²
• visina stropa cca 5 m po etaži
• open space koncept
• 70% staklene fasade
• obilje prirodnog svjetla

Uredna dokumentacija, uporabna dozvola, bez hipoteke

PARCELA

• zemljište 1.800 m²
• 15 parkirnih mjesta
• direktan pristup s kružnog toka
• MOGUĆNOST DODATNOG PROŠIRENJA NA 1500 M2 ZEMLJIŠTA

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

• klimatizacija
• plinsko grijanje
• električna snaga 40 kW
• godina izgradnje 2005.
• redovito održavan objekt

IDEALNA NAMJENA

• auto salon
• premium showroom
• retail trgovina
• izložbeni prostor
• sjedište tvrtke
• kombinirani poslovni sadržaji

INVESTICIJSKI POTENCIJAL Poslovni objekti s direktnom vidljivošću s glavnih prometnica predstavljaju jedan od najtraženijih segmenata komercijalnih nekretnina. Takve lokacije često koriste automotive i premium retail brendovi, što dugoročno osigurava stabilnu vrijednost nekretnine. Nekretnina je dostupna i za dugoročni zakup. CIjena na UPIT! Za više informacija obratite nam se na [email protected]