Ured - Trnjanski nasip, Trnje, Zagreb, 705m2

TRNJE, SAVICA, MODERNI POSLOVNI PROSTORI SA VLASTITIM PARKIRALIŠTEM, INVESTICIJSKA PRILIKA! Rijetka prilika u Zagrebu: uknjižen, klimatiziran i useljiv uredski prostor od 669 m² na 2. katu poslovne zgrade, s vlastitim ograđenim parkiralištem za oko 20 vozila. Zaseban ulaz, reprezentativna staklena arhitektura i mirna zelena lokacija uz Trnjanski nasip čine ga jednako privlačnim krajnjem korisniku i investitoru. INVESTICIJSKA PRILIKA / PREUZIMANJE UHODANOG ZAKUPA ILI RAZVOJ VLASTITOG POSLOVANJA

• Prostor je trenutno kompletno iznajmljen i ostvaruje redovite prihode od zakupa.
• Vlastito parkiralište za ~20 vozila rješava najveći problem svih poslovnih nekretnina u Zagrebu — trajna dodana vrijednost i konkurentska prednost pri najmu.
• Čist vlasnički list 1/1, (prostor + parkiralište) — sigurna i likvidna imovina.
• Otvoreni tlocrt (open space) i preko 669 m² dopuštaju podjelu na više najmoprimaca ili prilagodbu jednom korisniku — fleksibilan prinos.
• Useljivo odmah, bez ulaganja: klima i fen-coil grijanje u svakoj sobi, video nadzor, reprezentativna recepcija.

Namjena — spremno za posao ili polikliniku Trenutni raspored: recepcija, 15 ureda različitih kvadratura, velika i mala konferencijska dvorana, 2 sanitarna čvora (odvojeno Ž/M) i 2 čajne kuhinje. Prostor se lako preoblikuje po mjeri — idealno za korporativne urede, IT tvrtke, odvjetničke ili konzultantske urede te zdravstvenu ustanovu (poliklinika). Nekretnina se nalazi na d.o.o. tako da se prodaje pravni subjekt.