Kuća - Bale, 300m2

ISTRA, BALE – tri kamene kuće na prostranom imanju od 7.800 m² U prodaji su tri kamene kuće za potpunu adaptaciju, smještene na imanju površine 7.800 m², u mirnom istarskom mjestu nedaleko od Bala – jedne od najšarmantnijih općina zapadne Istre. Ovo jedinstveno imanje pruža savršenu priliku za obnovu i stvaranje ekskluzivnog kompleksa vila, autentičnog istarskog naselja ili luksuzne privatne rezidencije okružene netaknutom prirodom i potpunim mirom. Najveća kuća (dvojna) tlocrtne površine 88 m², prostire se kroz tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje. Uz nju su uredno evidentirane u dokumentaciji još dvije samostojeće građevine površine 38 m² i 97 m². Okućnica je prostrana, ravna i lako pristupačna, s mogućnošću pristupa s dvije strane, od kojih jedan vodi izravno s asfaltirane ceste. Svi priključci (struja, voda, telefon) dostupni su uz parcelu. Cijelo imanje nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene, što omogućuje gradnju i adaptaciju postojećih objekata u skladu s važećim prostornim planom. Lokacija je iznimno atraktivna – Bale su udaljene svega 7 km, more 12 km, a Rovinj, jedno od najpoznatijih turističkih središta Istre, svega 15 minuta vožnje. Grad Pula udaljen je 29 km, Zračna luka Pula 23 km, dok je Rijeka na udaljenosti od 85 km. Idealna prilika za investitore koji prepoznaju vrijednost autentičnih istarskih nekretnina i traže projekt s karakterom, u mirnom i zelenom okruženju. Vlasništvo je čisto, dokumentacija uredna. Nekretnina vrijedna razgleda – tri kuće, veliko zemljište i neograničeni potencijal za stvaranje jedinstvenog istarskog imanja. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte – konzultacije na njemačkom jeziku također su moguće. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43069 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com