Kuća - Barban, 187m2

ISTRA, GLAVANI - Dvije autohtone kamene kuće + PP!

SRCE ISTRE – Dvije potpuno renovirane autohtone kamene istarske kuće s konobom, pomoćnim objektom i dodatnim zemljištem

U mirnom istarskom mjestu, okruženom prirodom i autentičnim ambijentom, na prodaju su dvije prekrasne autohtone kamene kuće koje predstavljaju izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Kuće su u potpunosti renovirane 2006. godine, kada su obnovljeni krov, elektroinstalacije, vodovodne instalacije i ostali ključni dijelovi objekata. Spoj tradicionalne istarske arhitekture i modernih sadržaja pruža ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prva kuća – 105 m²

Kuća se prostire na tri etaže povezane unutarnjim drvenim stepenicama.

U prizemlju se nalaze kuhinja izrađena po mjeri od punog drva, dnevni boravak i kupaonica s tušem. Podovi su obloženi keramičkim pločicama.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugom katu nalaze još dvije spavaće sobe te prostrana kupaonica s kadom. Na katovima su postavljeni kvalitetni parketi.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine kuća je opremljena s dva klima uređaja, centralnim grijanjem na plin i toplu vodu te dimnjakom za grijanje na kruta goriva.

Druga kuća – 82 m² + galerija

Druga kuća prostire se na dvije etaže i galeriji te nudi funkcionalan raspored prostorija.

U prizemlju se nalaze kuhinja s dnevnim boravkom i kupaonica s tušem. Na katu su dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica te galerija površine 12 m² koju novi vlasnici mogu urediti kao radnu sobu, dodatnu spavaću sobu ili prostor za opuštanje.

Sve prostorije su klimatizirane (ukupno tri klima uređaja), a kuća ima centralno grijanje i toplu vodu na plin te dimnjak za grijanje na kruta goriva.

Okućnica i dodatni sadržaji

Na uređenoj okućnici površine 353 m² nalaze se:

• garaža,
• pomoćni objekt površine 34 m² sa sanitarnim čvorom,
• autentična istarska konoba površine 17 m² s roštiljem i krušnom peći,
• prekrasno uređen mediteranski vrt koji pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za druženje i odmor.

Posebna vrijednost ove nekretnine su i dva poljoprivredna zemljišta ukupne površine 540 m², smještena neposredno preko puta kuće, idealna za maslinik, voćnjak, vrt ili dodatne sadržaje.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže autentičan istarski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam. Dvije odvojene kuće omogućuju različite mogućnosti korištenja – stanovanje u jednoj, a iznajmljivanje druge ili turističku djelatnost u obje kuće.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine u srcu Istre! Bilo da tražite dom okružen prirodom ili želite razviti uspješan turistički projekt, ova nekretnina pruža izniman potencijal. Dvije zasebne kuće omogućuju različite koncepte korištenja – stanovanje u jednoj kući uz iznajmljivanje druge ili uređenje obje kuće za turističke svrhe.

Prednosti nekretnine:

• dvije autohtone kamene istarske kuće
• mirna lokacija u srcu Istre
• autentičan istarski ugođaj
• odličan potencijal za turistički najam
• idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48850

Gordana Grabar Čubrilo Asistent u posredovanju Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com