Kuća - Buje, 145m2

ISTRA, MOMJAN - Istarska samostojeća kamena kuća U samom povijesnom centru Momjana, jednog od najpoznatijih istarskih mjesta poznatog po vrhunskim vinima i gastronomiji, na prodaju je autentična samostojeća istarska kamena kuća ukupne stambene površine 145 m². Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 150 metara od povijesnog Momjanskog dvorca, u neposrednoj blizini muzeja te uz poznatu Vinsku cestu na kojoj se nalaze renomirane vinarije. S kuće se pruža prekrasan otvoreni pogled na Piranski zaljev, što dodatno povećava njezinu vrijednost i atraktivnost. Kuća se prostire kroz prizemlje i dva kata, a priključena je na električnu mrežu, vodovod i kanalizaciju. Za nekretninu je građevinska dozvola za rekonstrukciju u završnoj fazi ishođenja, dok su odobreni uvjeti za poslovnu namjenu cijelog objekta, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti uređenja i korištenja. Kuća zahtijeva kompletnu rekonstrukciju te predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele razviti boutique hotel, kuću za odmor, luksuzne apartmane, ugostiteljski objekt ili ekskluzivnu rezidenciju u jednoj od najtraženijih vinskih destinacija Istre, često nazivanoj istarskom Toscanom. Prednosti nekretnine: * samostojeća kamena kuća * 145 m² stambene površine * prizemlje + dva kata * pogled na Piranski zaljev * priključci struje, vode i kanalizacije * građevinska dozvola za rekonstrukciju u završnoj fazi * odobrena poslovna namjena za cijelu kuću * vrhunska lokacija u centru Momjana * neposredna blizina Momjanskog dvorca i poznatih istarskih vinarija Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48898 Dragana Matijević Asistent u posredovanju Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com