Kuća - Buje, 384m2

ISTRA, BUJE – Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more i vinograde

Na brežuljcima sjeverozapadne Istre, u neposrednoj blizini slikovitog gradića Buje, smjestila se ova iznimna luksuzna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj.

Okružena vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, vila nudi spektakularan panoramski pogled koji se proteže sve do mora – prizor koji oduzima dah u svako doba dana. Na svega petnaestak minuta od mora, dok se Umag i Novigrad nalaze na dvadesetak minuta vožnje, lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti.

Ova moderna vila osmišljena je kao savršen spoj elegancije i funkcionalnosti. Prostire se na tri etaže i obuhvaća ukupno 384 m², od čega 280 m² čini neto stambeni prostor, uz dodatnih 104 m² terasa.

Svaki detalj pomno je biran kako bi se postigao osjećaj profinjenog luksuza i maksimalne udobnosti:

• obilje prirodnog svjetla
• otvoreni koncept dnevnog prostora
• besprijekorna povezanost interijera i eksterijera
• vrhunski materijali i dizajnerski namještaj
• Jedinstveni sadržaji koji nadilaze standard luksuza

Ova nekretnina ističe se nizom rijetko viđenih sadržaja koji je čine pravim privatnim resortom:

• privatna kino dvorana
• ekskluzivni casino / lounge prostor
• vinski podrum za kolekcionare i hedoniste
• spa zona sa saunom
• dvije potpuno opremljene kuhinje
• skrivena panic soba
• rotirajuća parking platforma
• sustav za vertikalno odlaganje rublja između etaža

Ovi elementi podižu razinu privatnosti, sigurnosti i komfora na najvišu razinu.

Raspored prostora Suteren: zona zabave i opuštanja – casino, kino, spa, vinski podrum, praonica i tehničke prostorije

Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na natkrivenu terasu, pomoćna kuhinja i gostinjski toalet

Kat: tri elegantne spavaće sobe s predivnim pogledom, dvije luksuzne kupaonice i velika terasa s otvorenim pogledom

Eksterijer – privatna oaza mira

Na zemljištu od 892 m² uređena okućnica pruža potpunu privatnost i savršen ambijent za uživanje:

• bazen sa sunčalištem
• vanjski prostor za roštilj i druženje
• hortikulturno uređeno zelenilo
• mirno i diskretno okruženje

Tehnologija i komfor: Vila je opremljena suvremenim sustavom grijanja, hlađenja i ventilacije putem dizalice topline, čime se osigurava energetska učinkovitost i optimalna klima tijekom cijele godine.

Investicija i životni stil: Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kako za luksuzan privatni život, tako i kao investicija visoke vrijednosti u elitni turistički najam.

Spoj vrhunske lokacije, arhitekture i sadržaja čini ovu vilu nekretninom za one koji ne pristaju na kompromise.

Ova rezidencija prezentira se isključivo kvalificiranim kupcima, uz individualno organiziran privatni termin razgledavanja.

Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 930

Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr