Kuća - Cerovlje, 80m2

ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s pogledom i velikim potencijalom za uređenje Cerovlje je mirno mjesto u središnjoj Istri, poznato po prirodnom okruženju, zelenim brežuljcima i ugodnom načinu života. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti s Pazinom i ostalim istarskim gradovima, pruža idealan spoj ruralnog mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Ovo područje posebno privlači ljubitelje prirode, privatnosti i autentičnog istarskog ambijenta. Smještena na uzvišenom terenu, ova nekretnina nalazi se u mirnom okruženju nadomak Cerovlja i pruža privatnost te otvoren pogled na okolni krajolik. Starina za obnovu se nalazi na građevinskom zemljištu te pruža brojne mogućnosti adaptacije i uređenja prema vlastitim potrebama. Tlocrtna površina objekta iznosi u vanjskim dimenzijama približno 60 m² (9,20 x 6,55 m) i prostire se na dvije etaže. Približno 40m2 po etaži unutarnjeg prostora. U katastru je objekt evidentiran kao štala, no moguća je prenamjena u stambeni objekt. U prizemlju i na katu trenutno se nalazi po jedna prostrana prostorija, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu u uređenju interijera. Prema rasporedu i veličini prostora, moguća je organizacija stambene jedinice s do tri spavaće sobe, dva toaleta te dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, a prostor se naravno može prilagoditi i u potpunosti urediti prema vlastitim željama i potrebama. Struja je priključena na zgradu, ali je trenutno odjavljena te ju je potrebno ponovno aktivirati. Voda je dostupna u naselju, a glavni šaht nalazi se na udaljenosti od približno 60 metara od nekretnine. Okućnica površine 285 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, terase, bazena ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Osigurava privatnost, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog dijela građevinskog zemljišta sukladno potrebama (cca oko 100m2). Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže objekt s potencijalom za potpunu prilagodbu vlastitim željama, na građevinskom zemljištu, uz privatnost i lijep pogled. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48441 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com