Kuća - Dobrinj, 352m2

U ponudi je samostojeća kuća ukupne površine 352m2, smještena na mirnoj lokaciji na parceli od 2.102m2, s uređenom i prostranom okućnicom. Kuća se sastoji od tri etaže (suteren, prizemlje i potkrovlje), a sveukupno ima četiri stambene jedinice. Zahvaljujući dvostrukom prilazu i brojnim odvojenim ulazima, idealna je za višegeneracijsko stanovanje, najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.

Glavni ulaz s gornje strane kuće vodi preko ograđenog, popločenog parkirališta površine 250 m2 s više od sedam parkirnih mjesta.

Prizemlje (visina 1. kata):

• adaptirani stan površine 40 m2, koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i jedne spavaće sobe, te ima izlaz na natkrivenu terasu.
• prostor predviđen za praonicu, uz dodatni ukopani dio koji je nekada služio kao prostor za cisternu.
• stan površine oko 80 m2, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te open space kuhinje s dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu (taj stan je potrebno adaptirati)

Na prvom katu, koji ima tri zasebna ulaza (unutarnjim stepenicama, vanjskim stepenicama ili direktno s parkinga), smještena su još dva stambena prostora:

• apartman s dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i lođom
• studio apartman s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od približno 60 m2

U potkrovlju kuće nalaze se još dvije spavaće sobe (jedna velika i jedna manja), hodnik i kupaonica s električnim krovnim prozorom.

Na prostranoj zelenoj okućnici nalaze se dva dodatna objekta –garaža za dva automobila te pomoćni objekt koji trenutno služi kao spremište. Kuća ima dvije septičke jame i dvije betonske cisterne zapremine po 40 m³. Godine 2019. izvedena je posljednja adaptacija koja je uključivala obnovu krova, fasade te postavljanje termoizolacije. Kuća ima energetski certifikat razred „A”.

Dodatno zemljište od 1.400m2 koje je u fazi parcelacije, može se otkupiti uz dogovor, no nije uključeno u cijenu! Ova nekretnina je iznimno pogodna za život većih obitelji ili investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1678

Dora Komadina Agent s licencom Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385919222093 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: [email protected] www.four-nekretnine.hr