Kuća - Donja Dubrava, 140m2

Zagreb, Dubrava – atraktivna i potpuno opremljena kuća površine 140 m2 na parceli površine 342 m2, isključivo u ponudi. Kuća je renovirana u dvije faze, tijekom 2020. i 2022. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena konstrukciji, instalacijama i modernizaciji cjelokupnog objekta. Građena je od pune opeke, a tijekom renovacije dodatno su pojačani temelji te su ugrađeni armirani nadvoji. Kuća je ostala netaknuta u potresu. Vanjski dio kuće karakteriziraju 10 cm stiropor fasada te PVC prozori i vrata, dok su u sklopu renovacije izvedene nove instalacije struje, vode, plina i odvoda. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uređenog potkrovlja. Prizemlje je organizirano kao otvoreni i funkcionalni prostor dnevnog boravka i kuhinje, uz kupaonicu, zaseban WC te dvije ostave. Kat obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu. Potkrovlje je uređeno kao dodatni radni prostor odnosno ured, s visokim stropom koji prostoru daje dodatnu prozračnost i mogućnost različitih namjena. Za grijanje i hlađenje koristi se toplinska pumpa ukupne snage 11 kW, uz dodatne električne radijatore. Kuća ima priključak plina, a izvedena je i kompletna instalacija za plinsko grijanje. Posebna vrijednost nekretnine je integrirani smart home sustav koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, alarmnim sustavom te vratima s bilo koje lokacije. Sustav dodatno uključuje glasovno upravljanje, video nadzor, HIFI sustav i ambijentalnu rasvjetu, čime je cijeli objekt prilagođen suvremenom načinu života. Uz kuću se nalazi garaža za jedno vozilo, dok prostrano dvorište omogućuje parkiranje dodatnih 5–6 automobila. U dvorištu se nalazi i uređena vanjska sjenica s roštiljem, idealna za druženje i boravak na otvorenom. Dodatnu posebnost predstavlja LED ekran postavljen na istočnom pročelju kuće, za koji je osiguran fiksni mjesečni prihod, što nekretnini daje i dodatni investicijski potencijal. Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Svojom konfiguracijom, opremljenošću i funkcionalnošću pogodna je za obiteljski život, ali i kao investicijska nekretnina ili za prenamjenu u poslovni prostor. Nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu konstrukciju, suvremenu tehnologiju, funkcionalan raspored i dodatni prihod, na atraktivnoj lokaciji Dubrave. Kupac ne plaća agencijsku uslugu! Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca! Za ovu nekretninu kontaktirati agenta sa stručnim ispitom Krunoslav Črep Mob: +385 91 3734 793 - Viber, WhatsApp Tel: 01 3730 099, 01 3734 793 E-mail: [email protected] , [email protected] www.euro-interijeri.hr Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama. Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb REG. BR. AGENCIJE 281/2009 ŽELITE LI PRODATI SVOJU KUĆU? Više od 28 godina iskustva u prodaji kuća! Brza i sigurna prodaja nekretnina! Obratite nam se s povjerenjem! Za više informacija: Krunoslav Črep Email: [email protected] Web: www.euro-interijeri.hr ID NEKRETNINE: 224