Kuća - Fažana, 350m2

ISTRA, FAŽANA – Neponovljiva moderna vila s panoramskim pogledom na more i vrhunskim dizajnom U srcu šarmantne Fažane, na svega 600 metara od mirisa morske obale, smjestila se ova izvanredna moderna vila – dom koji nadmašuje očekivanja i spaja profinjeni dizajn, panoramski pogled na Jadran i luksuz koji se osjeća u svakom detalju. Riječ je o doista jedinstvenoj rezidenciji, pomno kreiranoj za one koji žele spoj privatnosti, udobnosti i suvremenog mediteranskog načina života. ELEGANCIJA I UDOBNOST – DIZAJNIRANO ZA ŽIVOT BEZ KOMPROMISA Ulaskom u vilu dočekuje vas elegantno predvorje, koje svojim prostranim ugođajem stvara prvi dojam profinjenosti. Predvorje se nadovezuje na open-space dnevni prostor, raskošno osmišljen i prirodno osvijetljen zahvaljujući pomičnim staklenim stijenama pune visine. U jednom krilu open-spacea smještena je vrhunska moderna kuhinja s blagovaonicom – potpuno opremljena, funkcionalna i stvorena za istinske gurmane. U drugom dijelu nalazi se prostrani dnevni boravak, savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na bazen i brižno uređenu okućnicu. Iz prizemlja se otvaraju direktni izlazi prema natkrivenoj terasi, sunčalištu i bazenu – uz neometan pogled koji fluidno spaja interijer i eksterijer u jednu skladnu cjelinu. Na istoj etaži nalazi se i prva elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu okruženu mediteranskim vrtom, skrivenim od pogleda. Prizemlje dodatno upotpunjuju gostinjski toalet, tehnička/prostorija + spremište i praktične pomoćne zone koje olakšavaju svakodnevni boravak. PROSTRANE SOBE S VLASTITIM KUPAONICAMA – PRIVATNOST I KOMFOR Prvim katom dominiraju tri prostrane i luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na privatne terase s pogledima na zelenilo i more, dok je master spavaća soba osmišljena kao osobni apartman – mirno utočište s puno svjetla, komforom i elegancijom. Na ovoj etaži nalazi se i velika natkrivena terasa, idealna za kreiranje privatnog spa-kutka ili mirnog mjesta za večernje opuštanje. VRHUNSKA PRIVATNA WELLNESS ETAŽA S PANORAMSKIM POGLEDOM Na najvišoj etaži vile otkriva se prostor koji ostavlja bez daha – privatna wellness zona s teretanom, barom, kuhinjom i kupaonicom. Ovu etažu krase prostrane natkrivene terase koje pozivaju na uživanje u jacuzziju, druženjima s prijateljima ili jednostavno – u panoramskom pogledu na Jadransko more koji oduzima dah. OKUĆNICA KOJA SPAJA LUKSUZ I MEDITERAN Cijela je vila okružena potpuno uređenom okućnicom, ograđenom zidom od poliranog bračkog kamena i uređenom u suvremenom mediteranskom stilu. Prostrani dio okućnice zauzima, prelivni bazen od 56 m² sa slanom vodom, grijanjem i hidromasažom, zatim natkrivena ljetna terasa, elegantna ljetna kuhinja s blagovaonskim prostorom, njegovani mediteranski vrt, parking za 4–6 automobila, s mogućnošću natkrivanja. * Dodatna prilika* - moguće je kupiti i građevinsko zemljište od 691 m² ispred vile, koje omogućuje daljnje proširenje, privatnost ili nove sadržaje po želji budućih vlasnika. TEHNIČKA OPREMLJENOST NA NAJVIŠOJ RAZINI - Vila je u potpunosti opremljena za savršen cjelogodišnji boravak: * podno grijanje u svim prostorijama * dizalica topline * klima uređaji u svakoj prostoriji * visokokvalitetna stolarija * električne rolete * 10 cm vunene izolacije * alarmni sustav i video nadzor * prodaje se potpuno namještena i opremljena LOKACIJA – FAŽANA, BISER ISTRIJE - Smještena u jednom od najpoželjnijih istarskih mjesta, vila se nalazi: * 600 m od mora, * nekoliko minuta od rive, restorana, marina i svih sadržaja, * u mirnom okruženju idealnom za opuštanje i luksuzan život. Fažana nudi autentičnu atmosferu ribarskog mjesta, iznimno čisto more, predivne plaže i pogled na Nacionalni park Brijuni – savršenu kulisu za život i odmor. ZAKLJUČAK – DOM KOJI NADILAZI OBIČNO, MJESTO KOJE SE ŽIVI Ova vila predstavlja rijetku priliku – moderno utočište s vrhunskim dizajnom, lux opremom, privatnošću i neponovljivim panoramskim pogledom na more. Idealna je kao luksuzan obiteljski dom, investicija vrhunske vrijednosti ili ekskluzivna rezidencija za odmor. Ovdje je svaki detalj promišljen, svaki prostor skladan, a svaka terasa poziva da zastanete i uživate u ljepoti istarskog života. Za dodatne informacije ili organizaciju razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43399 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com