Kuća - Jastrebarsko - Okolica, 225m2

PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA U JASTREBARSKOM | 225 m² | 977 m² OKUĆNICE | 3 ETAŽE | GARAŽA | POSLOVNI PROSTOR | VELIKO DVORIŠTE | BLIZINA PLEŠIVICE

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća površine 225 m², smještena na lijepoj i funkcionalnoj parceli površine 977 m², u mirnom prigradskom naselju na području grada Jastrebarskog.

Kuća se prostire na tri etaže, a zahvaljujući velikoj stambenoj površini, dodatnim prostorima u prizemlju i prostranom potkrovlju, pruža brojne mogućnosti prilagodbe budućim vlasnicima.

Posebnu vrijednost nekretnine čini velika okućnica s vrtom i voćnjakom, uz garažu i više mogućnosti parkiranja, što ovu kuću čini posebno zanimljivom za obiteljski život.

PRIZEMLJE – GARAŽA, ŠIVAĆA RADNJA I KOTLOVNICA Prizemna etaža sastoji se od:

• garaže,
• šivaće radnje,
• sanitarnog čvora,
• kotlovnice.

Šivaća radnja predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine jer prostor može nastaviti služiti za poslovnu djelatnost, radionicu, ured, hobi ili se prema potrebama budućih vlasnika može prenamijeniti u drugi oblik korisnog prostora.

PRVI KAT – KOMFORAN OBITELJSKI STAMBENI PROSTOR Prvi kat predstavlja glavni stambeni dio kuće i sastoji se od:

• ulaznog hodnika,
• prostranog dnevnog prostora; kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta,
• dvije spavaće sobe,
• kupaonice s kadom i WC-om,
• zatvorene terase.

Središnji dio etaže čini veliki otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, koji pruža dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život i druženja. Poseban dodatak je zatvorena terasa, koja može poslužiti kao dodatni prostor za boravak, blagovanje ili se vrlo praktično organizirati kao manja ljetna kuhinja.

POTKROVLJE – DODATNI PROSTOR ZA VAŠE IDEJE Iznad stambene etaže nalazi se prostran tavanski prostor koji pruža odličan potencijal za daljnje uređenje.

Ovisno o potrebama budućeg vlasnika, potkrovlje se može pretvoriti u:

• dodatne spavaće sobe,
• dječje sobe,
• radni prostor,
• prostor za hobi,
• gostinjski prostor,
• manju garsonijeru.

Na taj način kuća može s vremenom dobiti još jednu potpuno funkcionalnu stambenu cjelinu.

PARKIRANJE I OKUĆNICA Parkiranje na ovoj nekretnini ne predstavlja nikakav problem.

Osim garaže, ispred kuće se nalazi:

• jedno natkriveno parkirno mjesto,
• jedno dodatno nenatkriveno dvorišno parkirno mjesto.

Velika parcela površine 977 m² pruža dovoljno prostora za različite sadržaje i aktivnosti. Okućnicu dodatno krase vrt i voćnjak, što daje nekretnini pravi obiteljski karakter i pruža mogućnost uživanja u vlastitom zelenom prostoru.

Veliko dvorište pruža dovoljno prostora za dječju igru, kućne ljubimce, vrtlarenje, druženje na otvorenom ili jednostavno opuštanje u privatnosti vlastitog doma.

GRIJANJE Kuća ima centralno grijanje putem lož ulja, pri čemu se spremnik kapaciteta 2.000 litara nalazi u kotlovnici. Za dodatnu toplinu i ugođaj moguće je koristiti i štednjak na drva, čime je omogućeno dodatno dogrijavanje stambenog prostora.

*NEKRETNINA POSJEDUJE UREDNU DOKUMENTACIJU ČIME JE MOGUĆA KUPNJA PUTEM STAMBENOG KREDITA.*

LOKACIJA Nekretnina je smještena u mirnom i zelenom prigradskom naselju koje pripada gradu Jastrebarskom, u Zagrebačkoj županiji.

Riječ je o području smještenom na prijelazu iz ravnice prema Plešivičkom prigorju, koje karakteriziraju obiteljske kuće, zelenilo, voćnjaci i mirno okruženje.

U samom naselju dostupni su osnovni sadržaji, dok se glavnina javnih, zdravstvenih, trgovačkih i drugih sadržaja nalazi u Jastrebarskom. Do središta Jastrebarskog potrebno je svega 4 do 6 minuta vožnje, što omogućuje vrlo jednostavan pristup svim potrebama svakodnevnog života.

U gradu se nalaze:

• trgovine i supermarketi,
• škole i vrtići,
• dom zdravlja,
• ljekarne,
• banke,
• pošta,
• restorani i kafići,
• različiti obrtnički i uslužni sadržaji.

Veliki trgovački centri i supermarketi nalaze se uz glavne prometnice na ulazu u Jastrebarsko.

PRIRODA I PLEŠIVIČKA VINSKA CESTA NA DOHVAT RUKE Jedna od posebnosti ove lokacije je blizina Plešivičke vinske regije, poznate po brojnim vinarijama, vinskim cestama, kletima i tradicionalnoj gastronomiji.

Za ljubitelje prirode, rekreacije i boravka na otvorenom, okolni brežuljci nude brojne mogućnosti za šetnju, planinarenje i istraživanje prirode. U Jastrebarskom se nalazi i Perivoj dvorca Erdödy, prekrasan povijesni park sa šetnicama, ribnjakom, dječjim igralištem i zelenim površinama, idealan za obiteljske šetnje i odmor.

Središnji gradski trg, pješačka zona, kafići, restorani, banke, pošta i brojne trgovine nalaze se na nekoliko minuta vožnje, dok su dom zdravlja i ljekarne udaljeni približno 3,5 km, odnosno oko 5 minuta vožnje.

Ova nekretnina pruža upravo ono što mnogi danas traže – prostor, privatnost i mir, uz grad dovoljno blizu da svakodnevna logistika ostane jednostavna.

Život ovdje znači buđenje uz zelenilo, vlastiti vrt i voćnjak, bez gradske buke i gustog prometa, dok ste istovremeno udaljeni svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja. Velika okućnica posebno je pogodna za obitelji s djecom, vlasnike kućnih ljubimaca, ljubitelje vrtlarenja ili sve one koji žele imati dovoljno prostora za različite hobije i aktivnosti.

KUĆA KOJA NUDI VIŠE OD KLASIČNOG STAMBENOG PROSTORA Kombinacija 225 m² površine, 977 m² okućnice, tri etaže, garaže, dodatnih parkirnih mjesta, poslovnog prostora, prostranog potkrovlja, vrta i voćnjaka pruža ovoj nekretnini velik potencijal.

Kuća može biti odličan izbor za obitelj koja traži prostran dom, ali i za kupca koji želi mogućnost dodatnog poslovnog ili hobi prostora te potencijal za proširenje stambenog dijela uređenjem potkrovlja.

Ako tražite mirnu obiteljsku nekretninu u zelenom okruženju, a istovremeno želite biti svega nekoliko minuta udaljeni od Jastrebarskog i njegovih sadržaja, ova kuća predstavlja priliku koju vrijedi pogledati. Prostor, privatnost, velika okućnica i Plešivica na kućnom pragu – uz sve prednosti života nadomak Jastrebarskog.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1245

Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr