Kuća - Jelenje, 196m2

GROBNIK (PODHUM) - Imanje s potencijalom: Potpuno uređen stan (50 m²) i kuća starina za kompletnu rekonstrukciju

Agencija Dux nekretnine nudi zanimljivu nekretninu na mirnoj lokaciji u naselju Podhum na Grobniku. Riječ je o imanju koje nudi savršen spoj odmah useljivog stambenog prostora i izvrsnog potencijala za investiciju ili uređenje obiteljskog doma prema vlastitim željama.

Nekretnina se sastoji od potpuno uređenog pomoćnog objekta i glavne kuće (starine) koja se drži uz njega:

1. POTPUNO UREĐEN POMOĆNI OBJEKT (50 m²) Ovaj objekt je u potpunosti opremljen, namješten i odmah useljiv za život. Sastoji se od modernog stanovanja koji obuhvaća:

• Jednu spavaću sobu
• Kupaonicu
• Dnevni boravak (s kuhinjom/blagovaonicom)

Objekt pruža idealnu priliku za život dok traje obnova glavne kuće, a kasnije može služiti kao dodatna stambena jedinica, kuća za goste ili prostor za najam koji donosi stabilan prihod.

2. GLAVNA KUĆA - STARINA (Za kompletnu rekonstrukciju i adaptaciju) Glavni objekt, za koji se uređeni pomoćni objekt drži, je autohtona starina koja zahtijeva kompletnu adaptaciju i rekonstrukciju od temelja do krova. Također, kuća ima i podrum koji pruža dodatne mogućnosti za uređenje (konoba, spremište ili vinski podrum). Ova građevina predstavlja savršeno "prazno platno" za kupce koji žele udahnuti novi život tradicionalnoj grobničkoj starini i oblikovati je prema vlastitim potrebama i ukusu.

KLJUČNE ZNAČAJKE:

• Lokacija: Podhum, Grobnik (mirno i ugodno naselje blizu svih sadržaja, nekoliko minuta od Rijeke)
• Stanje pomoćnog objekta: 100% uređeno, namješteno i useljivo odmah
• Stanje glavne kuće: Potrebna kompletna rekonstrukcija (s podrumom)
• Potencijal: Odlična investicija za obiteljski život uz mogućnost najma ili spajanja u jednu veliku cjelinu

Legalizacija nekretnine je u tijeku!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50023

Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr