Kuća - Kali, 220m2

Prodaje se kuća s pogledom na more – Kali, otok Ugljan (50 m od mora)

U mjestu Kali, na otoku Ugljanu, prodaje se samostojeća tradicionalna kamena kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 50–100 m od mora i centra mjesta. Kuća se nalazi na blagoj uzvisini, što joj osigurava otvoren pogled na more.

Ukupna površina kuće iznosi cca 220 m2, a sastoji se od prizemlja i kata jednake površine, uz dvorište od 94 m2 i vlastito parkirno mjesto.

RASPORED I OPIS NEKRETNINE

GORNJI KAT – UREĐEN STAN (cca 110 m2): Potpuno uređen i odmah useljiv stan, idealan za obitelško stanovanje ili turistički najam.

• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
• Tri spavaće sobe
• Kupaonica
• Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon/terasu s pogledom na more

PRIZEMLJE – NEUREĐEN PROSTOR (cca 110 m2): Prizemlje je trenutno neuređeno i koristi se kao spremište, ali nudi izniman potencijal za dodatni stan ili apartmane.

• Konoba
• Ljetna kuhinja
• Dvije dodatne prostorije
• Provedene instalacije struje i vode
• Mogućnost prenamjene uz minimalna ulaganja

DODATNE INFORMACIJE

• Kuća je izvorno građena od kamena

Kompletna adaptacija 2023. godine:

• nova fasada
• ALU stolarija
• nove instalacije struje i vode
• novi krov i oluci
• Grijanje: zidni električni radijatori u sobama
• Hlađenje: klima uređaj
• Okućnica/vrt i parkirno mjesto
• Nekretnina je odmah useljiva i pogodna za cjelogodišnje korištenje

LOKACIJA

Kali su najveće mjesto na otoku Ugljanu, poznato po ribarskoj tradiciji, uređenim plažama i kristalno čistom moru. Otok je izvrsno povezan s kopnom i Zadrom čestim trajektnim linijama.

Idealna prilika za kupnju kuće blizu mora s dvije stambene jedinice – savršeno za obitelški odmor, stalni boravak ili turističku investiciju.

Kontakt: Suzana Rušov +385 99 8227 043 Dostupna i na WhatsAppu

Za više informacija:

Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2044