Kuća - Kanfanar, 210m2

Dvije kamene tradiocionalne vile s privatnim bazenom.

Postoje kuće, i postoje domovi. Postoje zidovi, i postoje priče. U samom srcu Kanfanara, okružene tišinom i zelenilom, smjestile su se dvije potpuno renovirane kamene vile, koje predstavljaju spoj elegancije, tradicije i istarskog šarma u svom najčišćem obliku.

OPIS KUĆA: Riječ je o dvije renovirane kamene vile, koje se nalaze jedna pored druge:

• GLAVNA KUĆA - Proteže se kroz tri etaže, a u kojoj svaka etaža odiše čistim istarskim šarmom. Riječ je o vili koja savršeno balansira tradiciju i suvremenost, te gdje nastaje spoznaja o ljepoti tradicionalnog načina života.

U prizemlju vile smjestila se uređena i opremljena kuhinja savršena za pripremu vaših najdražih delicija, zatim prostrani dnevni boravak savršen za opuštanje nakon aktivnoga dana, te prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj. Glavnu riječ u prostoru vodi originalni kamin na drva, koji stvara poseban ugođaj u prostoru, a koji se koristi i kao dodatan izvor grijanja tijekom hladnijih mjeseci. U prizemlju se smjestio i toalet za goste.

Na prvome katu vile, kojemu se pristupa unutarnjim stubištem, nalaze se prve dvije spavaće sobe od koji svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok se zadnje dvije spavaće sobe s kupaonicama nalaze na drugome katu vile, kojemu se pristupa istim stubištem.

Kroz sve prostorije vile protežu se autentični drveni i kameni detalji, pomno očuvani i restaurirani, te spremni za nove uspomene.

• DRUGA KUĆA – Šarmantna prizemnica s privatnim dvorištem, koja je uređena s istom pažnjom na detalje, kao i glavna vila.

Ulazom u vilu, smjestilo se manje predvorje, koje nas uvodi u dnevni prostor podijeljen na opremljenu kuhinju, blagovaonicu savršenu za druženja i zabavu, te komotan dnevni boravak s originalnim kaminom na drva.

Ista vila posjeduje vlastitu spavaću sobu s kupaonicom, a njezin poseban detalj jest natkrivena terasa s pristupom prema ograđenom dvorištu, bazenu sa sunčalištem, te dva privatna parkirna mjesta. Tu se dodatno kriju manje spremište i toalet koji se koristi tijekom boravka na otvorenom zraku.

DODATNE INFORMACIJE: Ove vile možemo ukratko opisati kao topli obiteljski dom, koji pruža udobnost i tradicionalni luksuz s posebnim karakterom kojega je gotovo nemoguće ne doživjeti.

• Vile su opremljene brojnim izvorima grijanja, a to su podno grijanje u svim prostorijama, kamin na drva, te klima uređaji u svakoj prostoriji koji se koriste za grijanje i hlađenje prostorija.
• Obje su vile renovirane 2012. godine s ljubavlju prema izvornim materijalima, te ponovno osvježene 2024. godine.
• Sav namještaj izrađen je od punog drva i prirodnih materijala – prodaje se u kompletu.
• Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1 na obje vile, te obje posjeduju svu potrebnu dokumentaciju.

OPIS LOKACIJE: Kanfanar – tišina, mir, povijest i blizina svega. Udaljeni taman toliko koliko treba da se isključite, a opet dovoljno blizu mora, Rovinja, istarskih vinskih cesta i rustikalnih konoba.

U slučaju potrebnih dodatnih informacija, pitanja ili želje za organizacijom termina razgleda nekretnina, kontaktirajte nas u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48200

Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com