Kuća - Kaštela, 100m2

TROGIR/KAŠTELA – NEKRETNINSKI DIJAMANT: POVIJESNA KAMENA KUĆA S INTERIJEROM KOJI OSTAVLJA BEZ DAHA

Rijetkost koja se ne pojavljuje svaki dan na tržištu nekretnina. Spoj 300 godina povijesti, autentične dalmatinske arhitekture i beskompromisnog dizajna, pretvoren u jedinstven prostor za život.

U samom srcu povijesne jezgre mjesta, svega pedesetak metara od mora, smjestila se iznimna kamena kuća koja svojom arhitekturom, povijesnom vrijednošću i spektakularno uređenim interijerom predstavlja pravi nekretninski dragulj.

Ovo nije samo još jedna renovirana dalmatinska kamena kuća. Ovo je arhitektonska posebnost, prostor snažnog karaktera i nekretnina s vlastitim identitetom, u kojoj je svaki detalj pažljivo osmišljen kako bi se stoljetna povijest spojila sa suvremenim luksuzom.

Izgrađena davne 1700. godine, kuća predstavlja vrijedan primjer tradicionalne dalmatinske kamene arhitekture te ima status kulturnog spomenika. Temeljito je obnovljena 2024. godine, uz poštivanje konzervatorskih pravila i očuvanje njezinih izvornih arhitektonskih obilježja.

Rezultat je izvanredna transformacija povijesne građevine u ekskluzivan životni prostor, kakav se iznimno rijetko može pronaći na tržištu.

INTERIJER – KADA POVIJESNA ARHITEKTURA POSTANE UMJETNOST STANOVANJA

Već pri prvom ulasku jasno je da se radi o nekretnini koja izlazi iz okvira uobičajenog.

Interijer je uređen u eklektičnom boutique-luxury stilu, s izraženim elementima modernog rustikalnog dizajna, industrijske estetike, egzotičnih dekorativnih motiva i raskošnog glamura.

Ovakav koncept uređenja, karakterističan za ekskluzivne boutique hotele i luksuzne dizajnerske rezidencije, stvara atmosferu koja istodobno odiše toplinom, sofisticiranošću i gotovo kazališnom elegancijom.

Dominantni izvorni kameni zidovi, pažljivo restaurirani i ostavljeni vidljivima, stvaraju autentičnu povijesnu kulisu. Njihova prirodna tekstura dolazi do posebnog izražaja u kombinaciji s masivnim drvenim stropnim gredama, tamnim elementima konstrukcije, toplim podnim oblogama i pomno raspoređenom ambijentalnom rasvjetom.

Poseban vizualni identitet prostoru daju raskošni dekorativni elementi: monumentalna zlatna ogledala bogato oblikovanih okvira, egzotični biljni motivi, skulpturalni detalji, pažljivo odabrani komadi namještaja i dojmljivi kontrasti prirodnih materijala.

Ovdje ništa nije slučajno – svaki materijal, boja, tekstura i dekorativni element pridonose stvaranju jedinstvenog ambijenta.

DVIJE ETAŽE – JEDINSTVEN OTVORENI KONCEPT

Kuća raspolaže s približno 100 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže povezane ručno izrađenim stubištem od kovanog željeza.

Cjelokupan prostor osmišljen je kao otvorena arhitektonska cjelina, pri čemu se prizemlje i galerijska etaža vizualno nadopunjuju, naglašavajući iznimnu visinu prostora i impresivnu drvenu krovnu konstrukciju.

Prizemlje – elegancija, toplina i karakter

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Kuhinja izrađena po mjeri skladno se uklapa u povijesni ambijent. Suvremene linije kuhinjskih elemenata, tamne fronte i radne površine toplih drvenih tonova stvaraju profinjen kontrast gruboj teksturi prirodnog kamena.

Blagovaonicom dominira masivan drveni stol s pripadajućim stolicama, koji prostoru daje osjećaj autentičnosti i topline.

Dnevni boravak posebno se ističe pažljivo odabranim namještajem, bogatim teksturama, dekorativnim elementima i elegantnim rasvjetnim tijelima. Udobna sjedeća garnitura, dojmljivi komadi namještaja i dekorativni kamin stvaraju intimnu atmosferu koja poziva na opuštanje.

Spoj prirodnog kamena, drva, metala i suvremenog dizajna daje ovom prostoru poseban karakter, istodobno luksuzan i ugodan za svakodnevni boravak.

Gornja etaža – privatna dizajnerska oaza

Na gornju etažu vode posebno izrađene stepenice od kovanog željeza, koje same po sebi predstavljaju zanimljiv arhitektonski detalj.

Galerijski prostor omeđen je elegantnom metalnom ogradom s mrežastim ispunama, čime je zadržana vizualna povezanost etaža i dodatno naglašena otvorenost interijera.

Na ovoj razini nalazi se spavaći prostor koji svojom estetikom podsjeća na luksuzni apartman ekskluzivnog boutique hotela.

Središnje mjesto zauzima raskošan krevet s dekorativnim uzglavljem, bogato teksturiranim tkaninama i upečatljivim uzorcima.

Egzotični motivi, dekorativna palma, zlatni detalji, dizajnerska rasvjeta i tamni tonovi tekstila stvaraju atmosferu profinjene ekstravagancije.

Posebnu čar daju visoki stropovi s vidljivim drvenim gredama i kosinama krovišta, koji dodatno ističu povijesni karakter građevine.

Kupaonski prostor – luksuzna spa atmosfera

Jedan od najupečatljivijih dijelova ove nekretnine svakako je kupaonski prostor na gornjoj etaži.

Samostojeća bijela kada, smještena uz autentične kamene zidove, stvara dojam privatnog spa prostora unutar povijesne rezidencije.

Kontrast suvremene, elegantno oblikovane kade i stoljetnog prirodnog kamena iznimno je dojmljiv.

Prostor dodatno oplemenjuju zlatni dekorativni elementi, raskošna ogledala, tamni kupaonski namještaj, pažljivo odabrana rasvjeta i prirodni materijali.

Ovaj kupaonski ambijent daleko nadilazi uobičajeno funkcionalno uređenje te predstavlja sastavni dio cjelokupnog luksuznog doživljaja nekretnine.

POVIJESNA AUTENTIČNOST UZ SUVREMENI KOMFOR

Iako kuća čuva arhitektonski duh prošlih stoljeća, njezina je obnova izvedena s naglaskom na suvremene standarde stanovanja.

Tijekom temeljite rekonstrukcije izvedene su nove instalacije i novi krov, uz očuvanje originalnih kamenih zidova i karakterističnih povijesnih elemenata.

Kuća je opremljena klimatizacijom i podnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prodaje se potpuno namještena i opremljena, uključujući pažljivo odabrane komade namještaja koji su sastavni dio njezina prepoznatljivog dizajnerskog identiteta.

Postoji i mogućnost kupnje bez namještaja, uz odgovarajuću korekciju prodajne cijene.

LOKACIJA – POVIJESNA JEZGRA, MORE I MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTA

Kuća se nalazi u samom centru mjesta, unutar autentične dalmatinske povijesne jezgre, svega nekoliko koraka od mora, šljunčane plaže i šetnice uz obalu.

U neposrednoj blizini nalaze se tradicionalna ribarnica, tržnica, pekarnice, trgovine, ljekarna, restorani, konobe i brojni kafići.

Život na ovoj lokaciji pruža ono što mnogi kupci traže, a rijetko pronalaze – mogućnost uživanja u pravom mediteranskom načinu života, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Posebnu vrijednost lokaciji daje izvrsna prometna povezanost. Međunarodna zračna luka Split udaljena je približno 9 kilometara, dok su povijesni gradovi Trogir i Split lako dostupni.

Kaštele svojim položajem unutar Kaštelanskog zaljeva pruža idealnu kombinaciju povijesnog ambijenta, blizine mora, kulturnih znamenitosti i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.

NEKRETNINA KOJA NADILAZI KLASIČNU INVESTICIJU

Ovakve nekretnine ne mogu se promatrati isključivo kroz kvadraturu.

Njihova prava vrijednost leži u autentičnosti, povijesnom značaju, jedinstvenoj arhitekturi, iznimnoj lokaciji i dizajnerskom identitetu koji ih izdvaja od standardne tržišne ponude.

Zahvaljujući svojem karakteru i ekskluzivnom uređenju, kuća predstavlja izuzetno zanimljivu priliku za kupce koji traže posebnu privatnu rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom za turistički najam u boutique segmentu.

Riječ je o nekretnini koja ne pokušava slijediti trendove – ona ima vlastiti stil, vlastitu priču i neponovljiv karakter.

Kamena kuća iz 1700. godine. Povijesna jezgra Kaštela. More na svega nekoliko koraka. Dizajnerski interijer koji oduzima dah.

Pravi nekretninski dijamant za kupca koji ne traži samo kuću, nego nešto doista posebno.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 230

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com