Kuća - Koprivnica, 256m2

PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA U MIRNOM DIJELU KOPRIVNICE | 256 m² | 5 SPAVAĆIH SOBA | UREĐENA OKUĆNICA | PODOLICE / VINICA

Na prodaju je prostrana i kvalitetno održavana obiteljska kuća ukupne stambene površine 256 m², smještena u jednom od najugodnijih prigradskih dijelova Koprivnice – Podolice / Vinica. Ova atraktivna nekretnina nalazi se u mirnoj, pretežito stambenoj ulici okruženoj zelenilom, a istovremeno je od centra grada i svih važnih sadržaja udaljena svega nekoliko minuta vožnje.

Posljednja adaptacija kuće izvedena je 2020. godine, čime je dodatno unaprijeđena funkcionalnost i kvaliteta stanovanja. Zahvaljujući promišljenom rasporedu na više etaža, kuća pruža obilje prostora i privatnosti te je idealna za veću obitelj, više generacija ili kombinaciju stanovanja i povremenog najma.

Raspored prostorija:

PODRUM Donja etaža osmišljena je kao potpuno funkcionalan stambeni i pomoćni prostor, a sastoji se od;

• spremišta,
• prostrane ostave / vešeraja,
• manjeg apartmana koji uključuje otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom,
• zasebne sobe.

Iz podrumske etaže izlazi se na donju terasu i prekrasno uređeno dvorište koje pruža potpunu privatnost i obilje prostora za odmor, druženja i boravak na otvorenom.

PRIZEMLJE

• garaža,
• ulazni hodnik s unutarnjim stubištem.

PRVA POLUETAŽA Središnji dio kuće čini prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji obuhvaća:

• blagovaonicu,
• dnevni boravak,
• potpuno opremljenu kuhinju,
• smočnicu,
• zaseban WC.

Iz kuhinje se izlazi na gornju terasu s koje se pruža prekrasan pogled na uređeno imanje i obližnju šumu.

DRUGA POLUETAŽA

• tri prostrane spavaće sobe,
• kupaonica s WC-om.

GORNJA ETAŽA Na posljednjoj stambenoj razini nalazi se još jedna velika spavaća soba s vlastitim spremištem, dok se iznad nje nalazi tavanski prostor koji pruža dodatne mogućnosti za pohranu ili buduće uređenje.

Karakteristike nekretnine

• ukupna površina kuće: 256 m²
• 7 prostorija
• 5 spavaćih soba
• 1 kupaonica
• 2 WC-a
• 2 terase
• 2 balkona
• centralno plinsko grijanje
• klima uređaj
• videonadzor
• potpuno opremljena kuhinja s aparatima
• perilica posuđa
• perilica rublja
• mikrovalna pećnica
• uređena i održavana okućnica
• mirna lokacija okružena zelenilom.

Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čime je moguća kupnja putem stambenog kredita.

LOKACIJA Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Smještena u zapadnom dijelu Koprivnice, u naselju Podolice / Vinica, pruža idealnu ravnotežu između mirnog obiteljskog života i izvrsne prometne povezanosti.

U neposrednoj blizini nalazi se park-šuma Vinica, jedno od omiljenih izletišta Koprivničanaca, s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama, planinarskim domom te šumskim predjelima idealnima za rekreaciju, sport i opuštanje u prirodi.

Nova Osnovna škola Podolice udaljena je svega nekoliko minuta, dok se do centra Koprivnice, trgovačkih centara, zdravstvenih ustanova i svih gradskih sadržaja stiže za manje od deset minuta vožnje.

PRILIKA ZA DOM KOJI PRUŽA VIŠE Ova nekretnina nije samo kuća – ona predstavlja dom u kojem će svaki član obitelji pronaći svoj prostor. Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu, zasebnom apartmanu, uređenoj okućnici i iznimnoj lokaciji uz prirodu, idealna je za veće obitelji, više generacija ili sve koji žele spojiti miran život s udobnošću grada.

Ako tražite kvalitetnu obiteljsku nekretninu u jednom od najpoželjnijih dijelova Koprivnice, ova kuća predstavlja priliku koju vrijedi pogledati.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1215

Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr