Kuća - Kraljevec Na Sutli, 44m2

Na prodaju je kuća za odmor smještena na brežuljku u mirnom dijelu Kapelskog Vrha, u općini Kraljevec na Sutli. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – mir, privatnost, prekrasan pogled na Sloveniju, okruženje puno zelenila i voćaka. Smještena je svega oko 2 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom, što je čini odličnim izborom za vikend boravak, odmor od gradske buke ili turistički najam. Nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 1.416 m², od čega dvorište zauzima 1.316 m². Na zemljištu se nalaze kuća površine 44 m², garaža od 10 m², pomoćna zgrada od 7 m², spremište površine 29 m² te dvije nadstrešnice od po 5 m². Kuća je funkcionalno raspoređena na dvije etaže. U suterenu se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom te spremište s policama koje je idealno za skladištenje zimnice i ostalih potrepština. Prizemlje se sastoji od kuhinje, kupaonice i spavaće sobe, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na okolne brežuljke, prirodu i Sloveniju. U sklopu nekretnine nalazi se i prostrani podrum koji pruža dovoljno prostora za skladištenje alata, opreme i ostalih stvari. Na parceli se nalazi i drvena pomoćna zgrada zamišljena kao sauna. Unutrašnjost je u potpunosti obložena drvom, a potrebno je ugraditi peć kako bi prostor bio spreman za korištenje.  Kuća posjeduje građevinsku dozvolu, vlasništvo je uredno, a uporabna dozvola trenutačno je u postupku ishođenja. Svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje. U blizini su dvije trgovine, Osnovna škola Pavla Štoosa u Kraljevcu na Sutli, ljekarna te granični prijelaz sa Slovenijom, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima s obje strane granice. Ovo je nekretnina koja osvaja svojim položajem, pogledom i mirom te predstavlja idealan izbor za sve koji traže vikend kuću, mjesto za odmor ili investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas nazovite. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici Anino Project – Opći uvjeti poslovanja. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme. ID KOD AGENCIJE: 477 Anamarija Vrabec Agent s licencom Mob: +385 95 5287 212 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr