Kuća - Krapina, 85m2

Samostojeća kuća za odmor s panoramskim pogledom i uhodanim turističkim najmom – Trški Vrh, Krapina Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća za odmor površine 85 m2, smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Krapine – Trški Vrh. Okružena prirodom, zelenilom i prekrasnim panoramskim pogledom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta od centra Krapine. Kuća je uspješno uhodana za kratkoročni turistički najam smještajnog kapaciteta 2+2, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s već razvijenim turističkim potencijalom. Jednako je pogodna kao privatna vikendica, kuća za odmor ili dom za one koji žele uživati u prirodi tijekom cijele godine. Raspored i sadržaji Kuća je funkcionalno uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i opuštanje. Sastoji se od: - prostranog open-space dnevnog boravka s kaminom - kuhinje s blagovaonicom - kupaonice s WC-om - ostave s mogućnošću uređenja u vinski podrum - prostora sa saunom - galerije na kojoj se nalazi spavaća soba Poseban ugođaj pruža zaseban prostor uz kuću u kojem se nalazi hidromasažna kada (jacuzzi), televizor i električno grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Okućnica i dodatni sadržaji Uređena okućnica površine 1.204 m2 pruža potpunu privatnost i obilje prostora za odmor i druženje. Na okućnici se nalaze: - natkrivena terasa površine 22 m2 - pečenjara - voćnjak - uređeni vrt - prostor za opuštanje u prirodi Lokacija i okruženje Trški Vrh jedna je od najpoželjnijih lokacija u okolici Krapine, poznata po miru, prirodi i prekrasnim pogledima. Kuća se nalazi u zelenom i tihom okruženju, a odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja. - Centar Krapine udaljen svega nekoliko minuta vožnje. - Zagreb udaljen približno 30 minuta brzom cestom. Važne informacije - Stambena površina: 85 m2 - Površina zemljišta: 1.204 m2 - Natkrivena terasa: 22 m2 - Smještajni kapacitet: 2+2 - Spavaća soba na galeriji - Sauna - Jacuzzi u zasebnom grijanom prostoru - Ostava s mogućnošću uređenja vinskog podruma - Solarna elektrana snage 6 kW - Brzi optički internet - Grijanje: kamin na drva, IC panel, električni radijator i 2 klima uređaja - Priključci: struja i voda - Plin prolazi parcelom - Asfaltirani pristup - 5 parkirnih mjesta - Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena - Vlasništvo 1/1, bez tereta - Rješenje o izvedenom stanju Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kuću za odmor na vrhunskoj lokaciji, ali i za investitore koji žele preuzeti uhodan posao turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Porez i troškovi Porez na promet nekretnina: 3 % Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju. Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte: Drago Cvetko - licencirani agent T: +385 91 6026 517 E: [email protected] W: www.marex-nekretnine.com Za više informacija: Drago Cvetko Tel: +385 91 6026517 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: V428