Kuća - Krapina, 90m2

Kuća s velikom okućnicom 3.103 m2 – mirno prirodno okruženje Na prodaju je šarmantna kuća smještena u prekrasnom i mirnom prirodnom okruženju, na lokaciji koja pruža privatnost i potpunu odsječenost od pogleda susjeda, a istovremeno omogućuje odličnu dostupnost svakodnevnim sadržajima. Kuća se nalazi na prostranoj parceli površine 3.103 m2, koja je u cijelosti ograđena. Velika okućnica pruža brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom, vrt, voćnjak, odmor ili dodatno uređenje prema vlastitim željama. Odlična lokacija Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, sve potrebno za svakodnevni život nalazi se u neposrednoj blizini: - dućan – 50 m - osnovna škola – 500 m - Restoran Vuglec Breg – 1 km - Krapina – 5 km - Krapinske Toplice – 5 km - Roses Outlet Centar – 8 km Posebna prednost su Krapinske Toplice, poznate po zdravstvenom turizmu, lječilištu i Aqua Vivae spa sadržajima. Kuća Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja, a trenutno je namještena i spremna za odmah useljenje i boravak. Prizemlje se sastoji od: - dnevnog boravka - blagovaonice s kuhinjom - kupaonice - garaže / alatnice / spremišta Prostor garaže moguće je koristiti i prilagoditi prema potrebama budućeg vlasnika. Potkrovlje je trenutno djelomično uređeno, dok je drugi dio u roh-bau fazi, što pruža odličnu mogućnost da se dodatni prostor uredi i organizira prema vlastitim željama i potrebama. Grijanje i klimatizacija Grijanje je riješeno putem kamina, dok se na svakoj etaži nalazi po jedna Viessmann klima uređaj s inverterom, koji omogućuje i grijanje prostora. Okućnica i sadržaji Velika i potpuno ograđena parcela pruža brojne mogućnosti za uživanje i opuštanje: - natkrivena terasa - sjenica - prostor za roštilj - dio parcele pod šumom - zelena površina - voćke - velika privatna okućnica bez pogleda susjeda Ova kombinacija prirodnog okruženja, privatnosti i sadržaja na okućnici čini nekretninu idealnom za obiteljski život, vikend odmor ili turističko korištenje. Prednosti nekretnine - parcela površine 3.103 m2 - kuća s prizemljem i potkrovljem - djelomično uređeno potkrovlje s dodatnim potencijalom - namještena i odmah useljiva - kamin - 2 Viessmann inverter klima uređaja - garaža / alatnica / spremište - natkrivena terasa - sjenica i roštilj - voćke - dio parcele pod šumom - potpuno ograđena parcela - visoka razina privatnosti - odlična povezanost s Krapinom i Krapinskim Toplicama - uredno vlasništvo 1/1 - potpuna dokumentacija Infrastruktura: - voda - struja - septička jama Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele mir, prirodu i privatnost, ali ne žele biti izolirani od svakodnevnih sadržaja. Velika okućnica, mogućnost uređenja potkrovlja i blizina Krapine, Krapinskih Toplica i turističkih sadržaja dodatno povećavaju njezin potencijal. Porez i troškovi Porez na promet nekretnina: 3 % Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte. Mario Prelčec – licencirani agent T: +385 91 3105 009 E: [email protected] W: www.marex-nekretnine.com Za više informacija: Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K132