Kuća - Krapina - Okolica, 141m2

DRVENA KUĆA S VINOGRADOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KRAPINU – OAZA MIRA NAD GRADOM Krapina | 141 m² | okućnica 597 m² | 2 spavaće sobe | 2 kupaone | sauna | vinski podrum | garaža | vinograd

Na mirnoj i zelenoj lokaciji, na uzvisini neposredno iznad Krapine, smjestila se ova prekrasna samostojeća drvena kuća površine 141 m², izgrađena 2010. godine.

Nekretnina predstavlja idealan spoj tradicionalnog zagorskog ugođaja, prirode, privatnosti i udobnosti, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od samog centra Krapine.

Kuća je smještena na 597 m² uređene okućnice, koju dodatno krasi vinograd, čime cijela nekretnina dobiva poseban karakter i autentičan zagorski štih.

Prodaje se potpuno namještena, a prostire se kroz tri etaže i nudi brojne sadržaje za svakodnevni život, odmor i druženja.

RASPORED PROSTORA

PODRUM – ETAŽA -2 Podrumska etaža osmišljena je kao prostor za praktične i relaksacijske sadržaje, a sastoji se od:

• ulaznog hodnika
• špajze
• kupaonice s WC-om
• saune
• vinskog podruma

Vinski podrum posebno se uklapa u karakter nekretnine i tradiciju ovog kraja, dok sauna pruža dodatnu mogućnost opuštanja u vlastitom domu.

STAMBENA ETAŽA – ETAŽA -1 Središnja etaža predstavlja glavni dnevni i društveni dio kuće.

Sastoji se od:

• vanjske terase
• unutarnje, zatvorene terase
• hodnika
• ljetne kuhinje s pekom
• prostranog dnevnog boravka s kaminom
• kuhinje
• kupaonice s WC-om

Posebnost ovog prostora svakako je velika dnevna soba s kaminom, koja stvara topao i ugodan ambijent tijekom hladnijih mjeseci.

Dodatnu vrijednost predstavlja ljetna kuhinja s tradicionalnom pekom, idealna za pripremu hrane, druženja s obitelji i prijateljima te uživanje u autentičnom zagorskom načinu života.

Iz dnevnog prostora i terasa pruža se pogled prema zelenilu i krajoliku, stvarajući osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom.

SPAVAĆI DIO – ETAŽA 0 Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu na kojoj se nalaze:

• dvije spavaće sobe

Kat je zamišljen kao mirna privatna zona kuće, odvojena od dnevnih prostora.

DODATNE PREDNOSTI NEKRETNINE Kuća posjeduje kompletne infrastrukturne priključke:

• struja
• voda
• plin
• kanalizacija

Grijanje: etažno plinsko centralno grijanje, uz mogućnost dodatnog zagrijavanja putem kamina. Za dodatnu udobnost kuća je opremljena i klima-uređajem.

Nekretnina također posjeduje garažu, dok uređena okućnica pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, odmor i uživanje u prirodi. Poseban detalj predstavlja vlastiti vinograd, koji ovoj nekretnini daje karakter kakav je teško pronaći u klasičnoj ponudi kuća u okolici grada.

LOKACIJA Kuća se nalazi u slikovitom i mirnom naselju na brežuljku neposredno iznad Krapine.

Povišeni položaj pruža ono što je danas sve traženije – mir, zelenilo, svjež zrak i osjećaj privatnosti, uz istovremeno odličnu povezanost s gradom.

Centar Krapine sa svim važnim sadržajima udaljen je svega 3–5 minuta vožnje automobilom, dok se do grada može spustiti i ugodnom pješačkom šetnjom.

U samoj Krapini dostupni su:

• trgovine i svakodnevni sadržaji
• škole
• javne ustanove
• ugostiteljski sadržaji
• ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život

Neposredna okolica kuće idealna je za ljubitelje aktivnog života u prirodi. Brojne pješačke rute i uređene staze kroz prirodu i vinograde pružaju mogućnost svakodnevnog bijega od gradske gužve.

Istovremeno, blizina Krapine omogućava da automobilom za nekoliko minuta budete u centru grada.

Ova nekretnina nije samo kuća – ona pruža način života.

Drvena gradnja, kamin, ljetna kuhinja s pekom, zatvorena i otvorena terasa, sauna, vinski podrum, vinograd i uređena okućnica stvaraju atmosferu idealnu za obiteljski život, vikend odmor i druženja.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, nekretnina može biti zanimljiva i kao kuća za odmor ili turistički smještaj, osobito za goste koji žele doživjeti zagorski krajolik i tradicionalni način života, a istovremeno biti nadomak grada.

NEKRETNINA KOJA SPAJA NAJBOLJE OD OBA SVIJETA Život na ovoj adresi znači imati mir i privatnost brežuljka, vinograd i prirodu na dohvat ruke, a istovremeno biti samo nekoliko minuta udaljen od svih sadržaja Krapine.

Ako tražite nekretninu s karakterom, toplinom i autentičnim ugođajem, gdje jutro možete započeti uz pogled na zagorske brege, dan provesti u prirodi, a večer uz kamin ili druženje u ljetnoj kuhinji – ova kuća predstavlja upravo takvu priliku.

Drvena kuća. Vinograd. Sauna. Vinski podrum. Kamin. Peka. Priroda. Pogled na Krapinu. Sve na jednoj adresi.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1278

Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr