Kuća - Krk, 120m2

OTOK KRK, BRZAC - Moderna dvojna kuća sa bazenom (bez 3% poreza na nekretnine - ušteda 18,000€)

Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk

Ključ u ruke studeni 2026.

• PDV uključen, bez poreza na promet nekretnina
• Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji

U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka). Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade (zadnja slika). Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m²: 129 m² unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m², 25 m² parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok Cres.

Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.

Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m² (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.

Ključni datumi i uvjeti kupnje: Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026. Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027. Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027.

PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na promet nekretnina od 3 % (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni) Rezervacija uz polog od 10 %; ostatak kupoprodajne cijene plaća se tek pri primopredaji

Rijetka kombinacija na Krku: investitor s dvije već izgrađene i prodane vile kao referencom, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i grada Krka. I svega nekoliko minuta od plaže!

*** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 41899

DUX Krk Mob: +385 99 803 4712 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com