Kuća - Krk, 60m2

DUX ekskluzivno predstavlja!

Kamena volta, starinsko ognjište i vrt omeđen kamenim zidovima daju ovoj kući karakter koji vrijedi sačuvati. Uz kuću za adaptaciju prodaje se i zemljište u građevinskoj zoni od 480 m2 s garažom, na mirnoj lokaciji u okolici Kornića.

Na otoku Krku, u okolici Kornića, prodaje se kamena kuća u nizu površine 60 m2, s dvorištem od 100 m2 i dodatnim građevinskim zemljištem na kojem se nalazi garaža tlocrtne površine 50-ak m2. Smještena u mirnom okruženju, povučena od ceste i okružena zelenilom, zanimljiva je kupcima koji žele obnoviti staru otočnu kuću za vlastiti boravak, obiteljsko stanovanje ili turistički najam.

Stara kamena kuća se nalazi na parceli s direktnim pristupom s asfaltirane prometnice. Privatna okućnica omeđena je kamenim zidovima. Pogled je usmjeren prema vlastitom vrtu i zelenilu, uz orijentaciju kuće istok - zapad. Vanjski prostor pruža brojne mogućnosti za uređenje: od lounge zona, bazena, dječjih kutaka, sjenice s roštiljem i drugo.

Kuća obuhvaća prizemlje, prvi i drugi kat te tavanski prostor. U prizemlju se nalazi konoba sa zasebnim ulazom, ljetnom kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom te ulaznom natkrivenom voltom. Prvi kat trenutačno služi kao spavaći dio i ima sačuvano starinsko ognjište. Drvene stepenice povezuju ga s drugim katom, na kojem je još jedan spavaći prostor. Gornje dvije etaže čine povezanu dvoetažnu cjelinu, a međukatne konstrukcije su drvene.

Kuća zahtijeva adaptaciju krovišta, postojeće drvene stolarije i interijera. Uređenje je moguće planirati unutar postojećih gabarita, uz priliku da se kameni i drveni detalji uklope u budući izgled doma. Postojeći dimnjak također je potrebno obnoviti, a pri adaptaciji moguće je razmotriti ugradnju klima uređaja ili podnog grijanja. Prodaja uključuje postojeći namještaj ili se njegovo preuzimanje dogovara s prodavateljem.

Autohtona kuća ima priključke vode i električne energije te septičku jamu, uz mogućnost priključenja na gradsku odvodnju. Pristup je osiguran, a rijetkost je i više parkirnih mjesta, uz dodatni prostor garaže.

Vlasništvo je 1/1, a za kuću postoji Uvjerenje da je izgrađena prije 1968. godine Do predaje nekretnine Kupcu predviđeno je ishođenje Uporabne dozvole za građevine izgrađene prije 1968. godine, uris svih objekata u katastar i nova geodetska izmjera. Energetski certifikat je u postupku izrade. Kupnja kreditom moguća je uz prethodnu konzultaciju s agentom o uvjetima i potrebnoj dokumentaciji.

Kornić i njegova okolica nude mirnije okruženje za boravak na Krku, uz zelenilo i dostupnost sadržaja. Kuća je od centra Kornića, trgovina i restorana udaljena približno dvije minute automobilom ili 15-ak minuta hoda. More i plaža Dunat, s beach barovima i restoranom, nalaze se na 1800 metara zračne udaljenosti. Takav položaj povezuje izolaciju kuće s mogućnošću odlaska na plažu i do svakodnevnih sadržaja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50383

Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com