Kuća - Labin, 331m2

Labin okolica, elegantna vila s bazenom i prostranom okućnicom – Villa B

U prekrasnom prirodnom okruženju nedaleko Labina smjestila se Villa B, elegantna nekretnina koja spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i modernu tehnologiju. Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza i prirodnog okruženja, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa B jedna je od projekta pet morednih vila koje se grade u okolici Labina.

Osnovne karakteristike Bruto površina: 331 m² Neto korisna površina: 288 m² Površina parcele: 2.402 m² Uređena okućnica: 582 m² (459 m² zelene površine i 123 m² popločanih terasa) Parking: 81 m²

Vanjski prostor Uređena okućnica nudi sve za opuštanje i uživanje u toplim danima. Tu je bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz koji se nalazi vanjski tuš. Prostrana natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom idealno je mjesto za obiteljska druženja i ljetne večeri. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt (12 m²) koji služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.

Unutrašnji prostor Villa je organizirana na dvije etaže koje omogućavaju iznimnu funkcionalnost:

Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na dvije natkrivene terase. Spremište uz kuhinju. Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu. Gostinjski WC.

1. kat: Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Orijentacija soba na sjeverozapad omogućava ugodnu atmosferu i prirodnu svjetlost tijekom dana.

Tehničke značajke Bazen: Vodena površina 48 m², s plitkim i dubljim dijelom. Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav te podno grijanje na fan-coil sustav za maksimalnu udobnost. Solarna elektrana: Fotonaponski moduli na krovu snage 5,46 kWp osiguravaju uštedu energije. Završna obrada: Kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.

Lokacija Vila se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja: Trgovine, škole, pošte, sportskih sadržaja i restorana – sve je na dohvat ruke. Idealna lokacija za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.

Zaključak Villa B nudi sve što je potrebno za vrhunski životni stil: prostranost, privatnost, modernu tehnologiju i prirodni ambijent. Ovo je jedinstvena prilika za buduće vlasnike koji žele uživati u udobnosti vlastite vile s bazenom ili ostvariti povrat kroz atraktivnu investiciju u turizam.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1435

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč