Kuća - Ližnjan, 140m2

Moderna obiteljska dvojnica smještena na mirnoj i tihoj lokaciji nadomak prirodnih plaža i šetnjica u Šišanu.

Ponosno predstavljamo projekt moderne obiteljska dvojnice smještene ne mirnoj lokaciji manjeg naselja, nadomak grada Pule i predivnih plaža. Riječ je o visoko kvalitetnoj vili vrijednoj vaše pažnje, koja svojom lokacijom svojim budućim vlasnicima nudi maksimalan mir i privatnost, ali i dalje nadomak svog potrebnog sadržaja za svakodnevni miran i siguran obiteljski život. Tako se ova vrhunska vila nalazi smještena na rubnom djelu manjeg naselja u mirnoj i slijepoj ulici, nadomak centra naselja sa svim potrebnim sadržajem od trgovina, restorana, kafića i tome slično, dok se jednako tako na svega 3 km od vile nalaze predivne prirodne plaže s otvorenim pogledom prema Kvarnerskim otocima i s kristalno čistim morem.

Zaronite s nama u ovu predivni vilu koja predstavlja idealnu priliku za sve koji traže pravi obiteljski dom ili za sve one koji traže nešto posebniju priliku za vlastitom investicijom u smjeru turističkog iznajmljivanja.

OPIS NEKRETNINE: Kuća se sastoji od ukupne stambene površine od 140 m2, koji se dijele na prizemlje i kat.

Tako u prizemlju vile već na samome ulazu dočekat će vas ulazno predvorje s predviđenim prostor za garderobu, a koje ujedno, prizemlje vile dijeli na manji privatni i dnevni dio. Tako se u dnevnome dijelu vile koncipiranome kao otvoreni prostor smjestila kuhinja koju centralno pozicionirani otvoreni kamin elegantno odvaja od prostranog dnevnoga boravka i komotne blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj. Ono što boravak u ovome dijelu vile čini posebnim jesu staklene stijenke kroz koje, uz pomoć kvalitetne orijentacije vile, u prostor prodire veća količina dnevne svjetlosti, a što pridodaje na toplini i prozračnosti cijeloga prostora. Kroz iste se staklene stijenke proteže predivan pogled i pristup na uređenu okućnicu, bazen i ljetnu terasu. Poseban ugođaj nastaje noću kada diskretna rasvjeta obasjava vodu bazena, koja zatim ostavlja posebne svjetlosne tragove unutar prostora vile. U manjem i privatnijem dijelu prizemlja, smjestila se prva veća i komotna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, a koja posjeduje i privatni pristup prema bazenu, okućnici i ljetnoj terasi.

U već spomenutom predvorju krije se i spremište ili utility soba ispod stepeništa, a koje nas vodi prema katu vile gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Jedna od te dvije spavaće sobe predstavlja master spavaću s pripadajućom privatnom terasom, osmišljenom kao wellness zona s hidro-masažnom kadom, tušem te ležaljkama, a s koje se ujedno proteže i pogled prema ostaku naselja i beskrajnom zelenilu.

Uz kuću se nalazi i već spomenuta natkrivena ljetna kuhinja, koja je izvedena u istarskom stilu, zidana kamenom s tradicionalnim elementima. Ista je kuhinja u potpunosti opremljena kuhinjskim elementima i kaminom idealnim za pripremanje vaših najdražih delicija.

DODATNE INFORMACIJE:

• Nekretnina je u fazi izgradnje, planirani kraj je 03 mj 2027. godine
• Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja
• Nekretnina je na fizičko ime
• Sve su prostorije klimatizirane pametnim klima uređajima s inverterom
• Uz otvoreni kamin na drva u dnevnome boravku, postavit će se i podno grijanje
• U svim prostorijama osim u kupatilu i kuhinji bit će postavljeni prvo klasni parket
• Postavlja se visoko kvalitetna toplinska i zvučna fasadna izolacija od 10 cm
• Postavlja se visoko kvalitetna stolarije s troslojnim staklom punjeni plinom
• Moguće je kupiti vilu do, što bi značilo da se obje nekretnine, po sistemu ključ u ruke, mogu kupiti za ukupnu cijenu od 912.000,00€

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili potrebe organizacije razgleda lokacije i trenutnog stadija gradnja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49325

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com