Kuća - Luka, 100m2

Kuća za renovaciju s prostranim zemljištem 2.910 m2 – Luka, blizina Velikog Trgovišća i Zaboka

Na prodaju je nekretnina smještena u mjestu Luka, u mirnom i ugodnom okruženju, s dobrom prometnom povezanošću prema Velikom Trgovišću, Zaboku i Zagrebu.

Na parceli ukupne površine 2.910 m2 nalazi se samostojeća kuća površine cca 100 m2, koja se prostire na prizemlje i potkrovlje.

Nekretnina je namijenjena temeljitoj renovaciji, a zbog veličine zemljišta i postojeće infrastrukture predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele urediti postojeći objekt ili, ovisno o prostornim mogućnostima i potrebama, razmotriti izgradnju novog objekta.

Raspored i potencijal

Prizemlje kuće sastoji se od:

• kuhinje
• četiri spavaće sobe
• kupaonice

Potkrovlje pruža dodatni prostor koji je moguće urediti i prilagoditi prema potrebama budućeg vlasnika.

Uz kuću se nalaze i dodatni objekti:

• garaža površine cca 15 m2
• gospodarski objekt (štala) površine cca 130 m2

Velika površina zemljišta pruža brojne mogućnosti uređenja – od stvaranja prostrane okućnice i obiteljskog doma do kombinacije stambene i gospodarske namjene, ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji.

Infrastruktura

Posebna prednost nekretnine je postojeća infrastruktura:

• struja – priključak na parceli
• voda – priključak na parceli
• plin – priključak na parceli

Navedeni priključci dodatno olakšavaju buduće uređenje nekretnine ili eventualnu izgradnju novog objekta.

Lokacija i povezanost

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu mjesta Luka, uz dobru prometnu povezanost s okolnim mjestima.

• autobusna stanica – nekoliko stotina metara
• centar Luke – nekoliko kilometara
• Veliko Trgovišće – cca 6–8 km
• Zabok – cca 10–12 km
• Zagreb – cca 25–30 km

Lokacija predstavlja dobar spoj mirnog života u zelenom okruženju i dostupnosti važnih sadržaja i prometnih pravaca.

Važne informacije

• Lokacija: Luka
• Površina zemljišta: 2.910 m2
• Kuća: cca 100 m2
• Etaže: prizemlje i potkrovlje
• Broj spavaćih soba: 4
• Kupaonica: 1
• Stanje: za temeljitu renovaciju
• Garaža: cca 15 m2
• Gospodarski objekt / štala: cca 130 m2
• Struja: priključak na parceli
• Voda: priključak na parceli
• Plin: priključak na parceli
• Mogućnost izgradnje novog objekta: ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji
• Autobusna stanica: nekoliko stotina metara

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veću parcelu, postojeće objekte i mirnu lokaciju, uz dobru povezanost sa Zabokom, Velikim Trgovišćem i Zagrebom.

Zahvaljujući površini zemljišta, postojećoj infrastrukturi i dodatnim gospodarskim objektima, nekretnina pruža brojne mogućnosti za stvaranje obiteljskog doma, uređenje postojećeg objekta ili razvoj vlastitog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte: Drago Cvetko - licencirani agent T: +385 91 6026 517 E: [email protected] W: www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Drago Cvetko Tel: +385 91 6026517 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: K365