Kuća - Maksimir, 302m2

Luksuzna vila u prirodnoj oazi mira – moderna novogradnja u neposrednoj blizini centra

Na prodaju samostojeća luksuzna vila, izgrađena 2025. godine, smještena na ekskluzivnoj, mirnoj lokaciji uz sam rub šume. Ova impresivna nekretnina nalazi se u slijepoj, izuzetno tihoj ulici bez prometa, idealna za one koji traže privatnost, komfor i blizinu prirode, a opet žele biti u dosegu svih urbanih sadržaja.

Osnovne informacije:

• Novogradnja, vrhunska armirano-betonska gradnja (kompletno nova, 2025.)
• Neto korisna površina preko 300 m² na tri etaže (tlocrtno 100+ m² po etaži)
• Četiri spavaće sobe, četiri kupaonice
• Dnevni boravak s panoramskim staklenim stijenama prema šumi
• Ljetna i zimska kuhinja (mramor, vrhunski uređaji)
• Fitness prostorija, vešeraj, četiri terase, tri vrta
• Četiri privatna parkirna mjesta
• Potpuno opremljena: podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama, ugradbeni ormari, Hormann stolarija, kamin, vrhunski materijali i oprema

Ono što ovu vilu čini jedinstvenom:

• Prvi red do netaknute šume – idealna za ljubitelje prirode i šetnje
• Visina međukatne konstrukcije 3,30 m pruža izniman osjećaj prostranosti i svjetlosti
• Potpuna privatnost uz maksimalan komfor – spoj urbanog života i prirodnog mira
• Savršeno orijentirana s pogledom na zelenilo i šumski pojas

Lokacija: Nalazi se na izuzetno traženoj mikrolokaciji – nova škola, trgovine, javni prijevoz i svi ključni sadržaji su u neposrednoj blizini. Tramvajska stanica udaljena je svega 1000 metara, a do centra grada (Trg bana Jelačića) stižete za 10 minuta vožnje. Istovremeno, kuća se nalazi u zoni bez buke i prometa, okružena zelenilom, što pruža rijetko dostupan balans urbanog života i prirodnog sklada.

Pravna dokumentacija: Svi papiri uredni, vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta. Moguća brza realizacija.

Za više informacija kontaktirajte nas na : +385 95 3736 065

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 233

Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr