Kuća - Malinska-Dubašnica, 560m2

OTOK KRK, MALINSKA - premium investicijski potencijal Na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji u Malinskoj, u mirnom okruženju i na svega 400 metara od mora i uređenih plaža, nalazi se ova reprezentativna apartmanska kuća namijenjena kupcima usmjerenima na dugoročno ulaganje i stabilan povrat kapitala. Lokacija s kontinuiranom potražnjom tijekom cijele turističke sezone osigurava visoku razinu popunjenosti i tržišne likvidnosti. Nekretnina se prostire na ukupnoj površini od cca 500 m² te je smještena na uređenoj parceli od 560 m². Objekt je organiziran kroz suteren, prizemlje, dva kata i potkrovlje, s ukupno šest zasebnih smještajnih jedinica, što omogućuje optimalnu operativnu fleksibilnost i jednostavno upravljanje. Struktura objekta obuhvaća: - jednosobni apartman s dnevnim boravkom u suterenu - prostrani dvosobni apartman s dnevnim boravkom i dvije kupaonice na prvom katu (cca 130 m²) - dvosobni apartman s dnevnim boravkom i dvije kupaonice na drugom katu - jednosobni apartman s dnevnim boravkom u potkrovlju (cca 90 m²) - dodatni studio apartman u dvorištu (cca 50 m²) S gornjih etaža pruža se otvoren pogled na more. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, s obiljem zelenila i prostorima za boravak gostiju, čime se postiže ugodna ravnoteža između privatnosti i funkcionalnosti objekta. Tehnički dio nekretnine uključuje kotlovnicu, sustav solarnog grijanja te odvojenu prostoriju za vešeraj, što omogućuje učinkovito i racionalno upravljanje troškovima. Objekt je izgrađen 1991. godine, redovito održavan te adaptiran 2017. godine, čime je osigurana dugoročna upotrebljivost bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Koncepcija nekretnine idealna je za nastavak etablirane turističke djelatnosti, kao i za daljnje pozicioniranje u segmentu najma više kategorije. Zbog ograničene ponude većih apartmanskih objekata na području Malinske, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s potencijalom rasta vrijednosti i stabilnim prihodima u jednom od najpoželjnijih turističkih središta otoka Krka. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32968 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com