Kuća - Marčana, 43m2

Na prodaju je simpatična i potpuno uređena vikendica za odmor smještena u mirnom području Duge Uvale, na svega približno 1.000 m od mora i plaže. Nekretnina se nalazi na prostranoj i u potpunosti ograđenoj parceli površine 470 m², što pruža privatnost, sigurnost i dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.

Vikendica je idealna za sve koji traže vlastito mjesto za odmor u Istri, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu mora, plaža i sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnim objektima i vlastitoj opremi za osiguravanje električne energije i vode, nekretnina omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Osnovne informacije

• Lokacija: Duga Uvala kod Pule, Krnica
• Površina zemljišta: 470 m²
• Površina montažne kuće: 43 m²
• Terasa s drvenim paviljonom: približno 25 m²
• Zemljište je ograđeno ogradom i zaštićeno
• Udaljenost od mora i plaže: približno 1.000 m
• Namjena: kuća za odmor s dvorištem
• Dokumentacija: kuća za odmor upisana u vlasničkom listu i ucrtana na katastarskom planu
• Kućni broj: postoji

Drvena montažna kuća površine 43 m² osmišljena je kao praktičan i ugodan prostor za odmor. Sastoji se od:

• dvije spavaće sobe,
• kupaonice s WC-om,
• kuhinje s blagovaonicom,
• dnevnog prostora,
• terase s drvenim paviljonom površine približno 25 m².

Terasa i paviljon predstavljaju posebno ugodan dio nekretnine, idealan za jutarnju kavu, druženja, objedovanje na otvorenom ili večernje opuštanje u mirnom okruženju.

OPREMLJENOST

Vikendica je opremljena svim osnovnim sustavima potrebnima za ugodan boravak:

• vlastiti solarni paneli snage 8 kW
• spremnik vode zapremine 2.000 litara
• hidrofor
• plinsko grijanje
• plinska ploča za kuhanje
• plinski bojler za pripremu tople vode
• garaža s nadstrešnicom
• dodatna ostava za alat
• alarmni sustav
• video nadzor s kamerama
• WiFi internet

Vlastiti solarni sustav predstavlja značajnu prednost jer omogućuje veću energetsku neovisnost i smanjuje ovisnost o klasičnoj elektroenergetskoj mreži. Spremnik vode s hidroforom dodatno pridonosi funkcionalnosti nekretnine i samostalnosti objekta.

ZAKLJUČAK

Ova nekretnina nudi idealnu priliku tko želi pronaći svoj vlastiti mir i priuštiti si život koje će ga ispunjavati s ljepotom prirode te imati funkcionalni prostor i ugođaj. Zato ove prednosti čine idealnu priliku.

• Samo 1.000 m od mora i plaže
• Prostrana parcela od 470 m²
• Kompletno ograđeno dvorište, koje pruža privatnost i sigurnost
• Dvije spavaće sobe, što omogućuje smještaj obitelji ili više gostiju
• Velika terasa s drvenim paviljonom
• Vlastiti solarni paneli snage 8 kW
• Vlastiti spremnik vode od 2.000 litara s hidroforom
• Garaža, nadstrešnica i ostava za alat
• Alarm i video nadzor
• Kućni broj
• Kuća za odmor upisana u vlasničkom listu
• Objekt ucrtan na katastarskom planu
• Nekretnina je uređena i spremna za useljenje i korištenje

Duga Uvala poznata je po mirnom obalnom okruženju, čistom moru i prirodnim plažama, zbog čega je posebno privlačna za odmor, vikend boravak i turistički najam. Lokacija pruža mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, kupanju, šetnjama uz more i boravku u prirodi.

Blizina Pule, zračne luke i drugih istarskih destinacija dodatno povećava praktičnost lokacije. Duga Uvala je pogodna za one koji žele imati vlastitu kuću za odmor na moru, ali i za kupce koji traže nekretninu s potencijalom povremenog turističkog iznajmljivanja.

Ova vikendica predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele uređenu nekretninu s okućnicom, dodatnim sadržajima i većom energetskom samostalnošću, bez potrebe za velikim početnim ulaganjima.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49881

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com