650.000 €2.166,67 €/m2

Kuća - Matije Grpca, Labin, Labin 300m2

Kvadratura
300 m2
Broj soba
5
izgrađeno
1980

Opis

Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Labin U sjevernom dijelu Labina, malo izvan centra, smjestila se prostrana građevinska parcela s legalno izgrađenom kućom te dodatnim gospodarskim objektima. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za budući razvoj i uživanje u mirnoj lokaciji, bogatoj zelenilom i okruženoj novim objektima. Kuća je jednokatnica s dva apartmana u prizemlju, veličine 35 m² i 55 m², dok se na katu nalazi prostrani stan od 90 m². Na parceli su smještene dvije gospodarske zgrade koje služe kao garaže i konobe, s prostorijom koja uključuje tradicionalno ognjište. Zemljište, pravilnog oblika i površine 4.209 m², nalazi se u stambenoj zoni S1 s nižom gustoćom izgrađenosti, što ga čini idealnim za planiranje dodatnih objekata. Minimalna površina pojedine građevinske čestice je 500 m², uz maksimalan koeficijent izgrađenosti od 0.3 i iskorištenost do 0.5. Na parceli je moguće izgraditi do tri komforne kuće ili više manjih objekata uz gušću gradnju. Dopuštena visina objekata je do 8.5 m (P+1), s minimalnom udaljenosti od 5 metara prema susjednim parcelama. Infrastruktura je osigurana priključcima za vodu i struju, dok je kanalizacija u općinskom planu za buduće razdoblje, ali njena izgradnja nije predviđena u skorije vrijeme. Pristup zemljištu je omogućen iz postojeće prometnice, a mirna mikrolokacija okružena zelenilom pruža osjećaj privatnosti i ugodnog okruženja.

Objavljeno od:

Nazovite: +38513820050

Lokacija

Obližnje dostupne nekretnine

650.000 €155 €/m2

4209 m2

Zemljište - Matije Grpca, Labin, Labin 4209m2

objavljeno prije 23 dana

127.000 €124 €/m2

1081 m2

Zemljište - Novi Labin, Labin, Labin 1081m2

objavljeno prije 32 dana

1.750.000 €

273 m2

4 sobe

Kuća - Labin 273m2

objavljeno prije 191 dana