Kuća - Matulji, 367m2

OPATIJA, MATULJI - novija gradnja s tri stambene jedinice U zelenom i iznimno mirnom dijelu Matulja, svega nekoliko minuta od centra i opatijske rivijere, smještena je elegantna samostojeća rezidencija suvremene arhitekture, osmišljena za život u potpunoj privatnosti i komforu. Nekretnina ukupne stambene površine 367 m² nalazi se na impresivnom zemljištu od 2.551 m², koje uz glavnu okućnicu obuhvaća i dodatnu građevinsku parcelu te prostrano zemljište koje osigurava rijetko dostupnu razinu intime, otvorenosti i dugoročne vrijednosti investicije. Glavna etaža koncipirana je kao sofisticiran i funkcionalan životni prostor s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, pet komfornih soba — uključujući jednu galerijskog karaktera — dvije kupaonice, dodatnim gostinjskim toaletom te prostranim terasama koje se prirodno nastavljaju na okoliš i zelenilo. Donja etaža uključuje dva zasebna apartmana, pomoćne prostorije, spremište i veliku natkrivenu terasu. Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu stanovanja i energetsku učinkovitost — podno grijanje provedeno je kroz cijeli objekt, nekretnina posjeduje energetski certifikat A kategorije, dok pogled na more s gornje etaže dodatno doprinosi dojmu mediteranskog luksuza i mira. Rezidencija je izgrađena 2009. godine, a temeljito renovirana 2022., pri čemu je zadržan suvremen, profinjen arhitektonski izraz. Garaža za dva vozila, uređena okućnica i uredna dokumentacija zaokružuju ovu rijetku priliku na tržištu. Nekretnina za kupce koji traže diskreciju, prostor i dugoročnu vrijednost na jednoj od najpoželjnijih lokacija kvarnerskog zaleđa. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Moguća je konzultacija na njemačkom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48058 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com