Kuća - Medulin, 120m2

Obiteljska starina spreman za obnovu, smještena u mirnome dijelu naselja Pomer, s vlastitim dvorištem, parking mjestom i otvorenim pogledom na more i krajolik, a sve to dok se nalazi na svega nekoliko koraka od svog potrebnog sadržaja. OPIS KUĆE: Prodaje se starina u Pomeru spremna za renovaciju, koja se sastoji od ukupnih 120m2 stambenoga prostora, smještena na parceli od sveukupno 190m2. Ova nekretnine predstavlja idealnu priliku za sve one koji su u potrazi za nekretninom smještenoj na atraktivnoj lokaciji, kako za obiteljski život tako i za investiciju, te za one koji su spremni samostalno investirati u obnovu i/ili rekonstrukciju objekta, sukladno svojim željama, potrebama i viziji. Ova se kuća tako sastoji od dvije glavne etaže, prizemlja i kata + tavanskog prostora. U prizemlju kuća smjestilo se ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, a koje nas zatim vodi prema prostoru blagovaonice i kuhinje, tu se nalazi i izdvojeni dnevni boravak. Ono što vjerujemo da Vas može zanimati, zidovi koji dijeli dnevni boravak od blagovaonice i kuhinje, jesu samo pregradni zidovi koje je po potrebi moguće ukloniti i na taj način dobiti sasvim otvoreni i moderni dnevni prostro. Unutarnjim stubištem pristupamo dalje prema međukatu kuće, gdje se smjestilo prostrano kupatilo i jedna od spavaćih soba, dalje se istim stubištem pristupa prema prvome katu gdje se nalazi druga, nešto veća spavaća soba, kao i prostranija terasa s koje seže otvoreni pogled na more i krajolik. Na ovoj se taži nalazi skrivena dodatan spavaća soba, a kojoj se trenutačno pristupa preko već spomenute terase, no s obzirom na to kako je i ovdje riječ o isključivo pregradnim zidovima, moguće je isti prostor organizirati sasvim drugačije. Isto nas stubište zatim dalje vodi prema tavanskom dijelu kuće, a koje služi kao idealni spremišni prostor ili nešto slično, sukladno vašoj viziji. OPIS OKUĆNICE: Kuća se tako nalazi smještena na parceli od ukupnih 190m2, od kojih 113m2 predstavlja dvorišni prostor s ljetnom terasom. Okućnica kuće je u potpunosti ograđena, te svojim budućim vlasnicima ostavlja dovoljno prostora za izgradnju dodatnog sadržaja kao što je; bazen s plažom, ljetna kuhinja, dodatni parking i tome slično. Okućnica ove kuće predstavlja idealno mjesto za zabavu i druženje s prijateljima i obitelji, kao i za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca. OPIS LOKACIJE: Kuća se nalazi smještena u jednosmjernoj ulici, nadomak centra naselja Pomer. Čime ovu nekretninu čini idealnom i za obiteljski život i turistički ili dugoročni najam, a sve iz razloga što se ista nalazi na svega nekoliko koraka od trgovina, restorana, kafića, autobusnih linija gradskoga prijevoza, škole, vrtića i tome slično. Dodatno kuća je smještena na svega 1km od poznatih Pomerskih plaža, koje svoje posjetiocima nude dodatne sadržaja, poput beach barova, restorana na samoj plaži, parkova za djecu i brojnih dodatnih aktivnosti na moru. Nikako ne smijemo zaboraviti istaknuti i sigurnu manju luku u Pomeru, koja nudi siguran i miran vez za vašu brodicu, a što boravak na ovoj lokaciji čini jedinstvenijim, sve iz razloga neposredne blizine brojnih manjih i većih otoka, koji predstavljaju idealna mjesta za bijeg od užurbanog stila života. Pomer je kao naselje jako dobro prometno povezan sa svim bitnim mjestima u svojoj okolici, tako se na svega 12 minuta vožnje nalazi grad Pula i grad Medulin, a tu su još i Premantura sa svojim gotovo nezaobilaznim parkom prirode Rt Kamenjak, zatim tu su i Banjole, kao i Pulski aerodrom. S gotovom svim tim lokacijama Pomer je povezan i autobusnom linijom javnog gradskog prijevoza. DODATNE INFORMACIJE: * Kuća se prodaje u trenutnom stanju * Vlasništvo kuće je uredno, bez tereta, vlasništvo 1/1, sve dokumentacija je provjerene i ispravna. * Kuća posjeduje pogled na more. * Idealna je kao obiteljska nekretnina ili kao nekretnina za turističku investiciju i dugoročnu rentu. * Kuću je potrebno u potpunosti obnoviti. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49210 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com