Kuća - Medulin, 210m2

Medulin, nova moderna vila s bazenom

U mirnom dijelu naselja u sklopu općine Medulin, smještena je ova moderna novogradnja s vrhunskim sadržajima, svega 500 metara od mora, te 700 metara od uređene plaže. Riječ je o dvojnoj kući suvremenog dizajna, s ukupno 3 spavaće sobe, bazenom, ljetnom kuhinjom, uređenom okućnicom i potpunim komforom za obiteljski život ili turistički najam.

Osnovne informacije: Ukupna bruto građevinske površina (BGP): 210 m² Kuća: 166 m² (bruto) / 150 m² (neto korisne površine - nkp) Ljetna kuhinja: 26 m² bruto / 12,5 m2 neto Bazen: 31 m² bruto / 26 m2 neto Površina zemljišta: 440 m² Podna površina kuće: 171 m² Katnost: prizemlje + kat Status izgradnje: sukladno građevinskoj dozvoli, upis kuće i uporabna dozvola u postupku Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Raspored prostorija: Prizemlje: Ulazni hodnik Kupaonica / tehnička soba Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open-space koncept) Izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, roštiljem i bazenom Uređena okućnica s travnjakom, popločanim površinama i vanjskim tušem

Kat: Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dvije sobe imaju izlaz na privatne terase

Oprema i tehničke značajke: Podno grijanje u cijeloj kući (toplinska pumpa) Zasebna regulacija temperature u svakoj prostoriji (termostati) Klima uređaji u svim sobama ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima Kompletno namješteno – prodaje se s kvalitetnim novim namještajem Tavanski prostor za odlaganje stvari Tri parkirna mjesta s električnim pomičnim vratima Punjač za električno vozilo

Lokacija i pogodnosti: Mirna i diskretna ulica bez prometa Blizina mora (440 m), marine, šetnice i plaža U neposrednoj blizini trgovine, restorani, škola, javni prijevoz Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorije

Za koga je pogodna ova nekretnina? Za obitelji koje žele moderan dom u blizini mora Za investitore u turistički najam – kuća ima velik potencijal i odličnu lokaciju Za one koji traže kvalitetnu novogradnju s minimalnim održavanjem i maksimalnom privatnošću

Ne propustite priliku za kupnju ove luksuzne vile – savršen spoj dizajna, funkcionalnosti i lokacije.

Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1766

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč