Kuća - Načinovići, Kršan, Kršan, 420m2

Istra, luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, prodaja

Na iznimno mirnoj i prestižnoj lokaciji, smještena je ova moderna luksuzna vila u novogradnji, udaljena svega 500 metara od mora i 30 min od Opatije. Okružena netaknutom prirodom i svega nekoliko kuća u susjedstvu, vila pruža potpunu privatnost i mir, a njezin položaj omogućava rijedak, neometan panoramski pogled na more i obalu Kvarnera. Vila se prostire na ukupno 420 m² neto površine, dok je zemljište površine 752 m². Arhitektonski je osmišljena na tri etaže, s pažljivo raspoređenim prostorijama koje osiguravaju maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Na prvoj etaži nalaze se hodnik, tehnička soba, vešeraj, strojarnica, , dodatni toalet, prostrana master soba sa master kupaonicom i izlazom na terasu, druga spavaća soba sa kupaonicom i terasom. Druga etaža sadrži hodnik, spavaću sobu sa kupaonicom i terasom, garažu spojena ulazom u kuću, prostor predviđen za teretanu sa garderobom, te natkrivenu terasu s pogledom na more. Treća, ujedno i glavna etaža, uključuje elegantan ulazni hall, prostrani dnevni boravak, garderobu, toalet, modernu kuhinju s blagovaonicom te natkrivenu terasu a centralni dio predstavlja bazen površine 32 m2 odakle se pruža očaravajući pogled na more i okolni pejzaž.

Vila je trenutno u fazi roh-bau, što omogućava budućem vlasniku da personalizira unutarnje materijale i završne detalje prema vlastitim željama, dok je tehnička oprema već odabrana među najboljima na tržištu. Vrhunski sustavi i materijali među kojima se ističu:

• Stolarija SCHUCO ASE 60 Design aluminij klizno-podizne stijene koje osiguravaju obilje svjetlosti i povezanost s vanjskim prostorom,
• Podno grijanje u cijelom objektu (uključujući garažu) putem Daikin dizalice topline
• Hlađenje dual split Daikin (ERLA16DW17, EBBH16D6V)
• Staklena kada i kamin Ergofocus,
• Kvalitetna talijanska keramika i sanitarije
• Bazen s mogućnošću grijanja i hlađenja vode.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od rijetkih dostupnih lokacija s ovakvim pogledom i blizinom mora. Idealna je kao luksuzna obiteljska rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam visoke kategorije.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a. Cijena: 2.500.000 + PDV.

Lokacijski, vila se nalazi otprilike 15 minuta vožnje do Labina, te oko 35 minuta vožnje do Opatije, što je čini savršeno povezanom s važnijim istarskim središtima, a opet dovoljno udaljenom da pruži mir i ekskluzivnost koju rijetko koja lokacija nudi.